Direkt zum Inhalt
Logo von VMG Makelaars

Ellingtonlaan 64

5012BM Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Ellingtonlaan 64 Tilburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe instapklare gezinswoning met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats én 9 zonnepanelen Welkom in deze moderne en uitstekend afgewerkte gezinswoning uit 2019, gelegen in de jonge wijk Noorderstreek in Tilburg-Noord. Deze woning biedt alles wat je als (jong) gezin zoekt: drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin, vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen parkeerplaats, energiebesparende voorzieningen zoals 9 zonnepanelen én een woonoppervlakte die optimaal is benut. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het Wilhelminakanaal, met goede verbindingen naar uitvalswegen en het centrum van Tilburg op fietsafstand. Winkels, sportvoorzieningen, scholen en het treinstation zijn allemaal binnen handbereik. • Bouwjaar 2019 • Perceeloppervlakte 121 m² • Inhoud ca. 468 m³ • Woonoppervlak 132 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Je komt de woning binnen via de verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars), een modern afgewerkte toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de achtergelegen tuin. Dankzij de slimme indeling kun je de ruimte op verschillende manieren inrichten, passend bij de behoeften van een gezin. De aanwezige airco zorgt bovendien voor een aangename temperatuur tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken in dubbele opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven én combi-oven. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is volledig bestraat. Hier vind je een zonnescherm, buitenkraan, houten berging en achterom naar het gezamenlijke parkeerterrein, waar je beschikt over je eigen vaste parkeerplaats. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De 2e kamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is ideaal als babykamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden en plafonds, en beschikken – net als de rest van de woning – over comfortabele vloerverwarming. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met zowel stort- als handdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: De 2e verdieping is een grote verrassing. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van ca. 25 m², afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis. Aan de voorzijde heb je toegang tot een fijn balkon. Deze kamer beschikt ook over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de technische ruimte met de cv-ketel (Intergas, 2019), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. Kortom: een moderne, duurzame en compleet afgewerkte woning waar je zó in kunt! Perfect voor jonge gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen op een fijne plek in Tilburg. Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Heerlijke ruime gezinswoning. • Luxe afgewerkt door de gehele woning. • Vloerverwarming door de gehele woning. • Voorzien van rolluiken en airconditioning. • 9 zonnepanelen aanwezig. • Eigen parkeerplaats aanwezig. • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5012

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.