Direkt zum Inhalt
Logo von Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Henriette Ronnerstraat 92

5038KJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.650

Fotoalbum

Henriette Ronnerstraat 92 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek nabij het stadscentrum, aan het stadspark "Kromhoutpark" gelegen, penthouse-appartement. Ervaar de ruimte, privacy en uitzicht vanuit uw appartement met 2 balkons met een unieke beleving op de 5e top-verdieping. Vanuit dit appartement heeft u een heerlijk uitzicht over de bomen en het water van het stadspark. Comfortabel bereikt u via de lift, uw eigen berging en parkeerplaats in de overdekte - afgesloten- parking. Kenmerkend van dit complex zijn de korte loopafstanden naar o.a. michelin sterrestaurant Monarh, het levendige stadscentrum en Schouwburg & Concertzaal Tilburg. Fijne wandelroutes langs het water en statige bomen en groen zorgen voor heerlijke ontspanning. Niet voor niets is dit 1 van de meest populaire woongebieden van Tilburg! Het appartement beschikt o.a. over twee ruime slaapkamers, 2 badkamers, en een riante woonkamer met moderne keukeninrichting. Bijzonder is dat dit appartement 2 balkonruimten heeft met zowel zonnige zijde (op het Zuiden) als schaduwrijke zijde. Dit appartement heeft een energielabel B. Kortom: een appartement waar zowel privacy, comfort en een ideale ligging samen komen! Indeling: Souterrain/begane grond: - inpandige parkeergarage, v.v. automatische toegangsdeur - direct aan de buitenzijde, ter hoogte van begane grond, is de ruime, eigen berging gesitueerd. Door de grootte kun je hier behalve fietsen, ook extra kasten plaatsen. Kortom: een zowel een ideale stallingsruimte voor je auto als bergingsruimte voor je fiets(en). Uiteraard is alles goed toegankelijk, en bereik je je appartement veilig en comfortabel met de lift. Entree - centrale halpartij met o.a. opstelling brievenbussen - liftvoorziening en trappenhal 1e verdieping: - vanuit de lift kom je via een inpandige toegang bij het appartement - de inpandige entree/hal geeft je toegang tot alle mooie en praktische ruimten - de toiletruimte is v.v. een wandcloset en fonteintje - de royale living kenmerkt zich door véél lichtinval door de royale raampartijen. Grenzend aan de riante woonkamer ligt het mooie balkon. Hier merk je pas echt wat de voordelen zijn van de unieke ligging op de vijfde verdieping; hier beleef je het stadspark op een fijne wijze. Door de prettige verdiepingshoogte geniet je van het leven en groen in de omgeving! - de keukeninrichting is modern van opzet met ondermeer een hoek-keukeninrichting in lichte kleurstelling en natuurstenen keukenblad, volop kasten, r.v.s. spoelbak en diverse inbouwapparatuur. - grenzend aan de eetruimte ligt het tweede balkon. - praktisch is de extra bergruimte met ondermeer aansluiting t.b.v. de wasmachine - de hoofdslaapkamer is ruim van opzet en behalve een 2-persoonsbed is er ook volop ruimte voor een goede kast - de badkamer is zeer compleet en beschikt over een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel - de fijne extra slaapkamer is uitstekend geschikt is als logies-verblijf, extra garderoberuimte of kantoor-/hobbykamer. Hier is de tweede badkamer gesitueerd met douchevoorziening en vaste wastafel Bijzonderheden: - royaal appartement (type penthouse) op de 5e verdieping van een kleinschalig, modern wooncomplex "Ravelijn" - het heeft zowel een eigen parkeerplaats, geschikt voor stalling van zowel een auto, als een extra bergruimte, direct bij de entree - de ruime living heeft een fijne lichtinval en balkon - het eetvertrek biedt een lichte, complete keukeninrichting en heeft tevens een balkonruimte - er zijn twee ruime slaapkamers met ieder een eigen badkamer - de aanwezige laminaat-parketvloer zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling - niet alleen biedt dit appartement een hoog wooncomfort maar ook véél natuurlijke lichtinval - er is sprake van een beschutte ligging; door ligging op de 5e verdieping zie je enerzijds de omgeving heel goed maar tegelijkertijd is het rustig en geniet je van het water en groenvoorzieningen - dit is een uniek wooncomplex; zelden vind je de combinatie van rust, ruimte en centrale stadsligging - direct 'om de hoek' ligt het stadscentrum, restaurants en het hart van cultureel Tilburg - het is hier niet massaal; bewoners kennen elkaar nog - zie jij jezelf profiteren van de ideale ligging? Wandelen langs de boomrijke lanen, de waterkant, wandelen naar het stadscentrum - het openbaar vervoer is ook direct voorhanden - je bent ook snel bij de uitvalswegen; je maakt dan ook snel een leuke trip naar de omliggende steden zoals 's-Hertogenbosch, Breda of Eindhoven - de servicekosten bedragen € 287,99 per maand - alleen een bezichtiging kan je een goede indruk geven over de ruimte en de ligging. Maar natuurlijk geeft het mooie beeldmateriaal je alvast een eerste indruk! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel, Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.