Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Jasmijnstraat 19

5014AR Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.041

Fotoalbum

Jasmijnstraat 19 Tilburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JASMIJNSTRAAT 19 TILBURG De Jasmijnstraat is zo’n straat waar je meteen voelt: hier woon je écht. Een charmante, rustige straat in een geliefde wijk van Tilburg, waar het straatbeeld wordt gekenmerkt door karaktervolle jaren ’30-woningen, volwassen groen en een prettige, gemoedelijke sfeer. Hier groeten buren elkaar nog en hangt een fijne balans tussen stadse levendigheid en ontspannen wonen. Op korte afstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Tilburg en het centraal station zijn eenvoudig bereikbaar, net als uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Of je nu houdt van een wandeling in het groen, een koffietje in de stad of snel thuis wilt zijn na een werkdag: de ligging van de Jasmijnstraat maakt het allemaal moeiteloos mogelijk. Een warm welkom – De sfeer van het huis Je betreedt de woning via een karakteristieke voordeur met prachtig glas-in-lood bovenlicht. Nog voordat je binnen bent, voel je de authentieke charme die deze woning zo bijzonder maakt. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een fijne lichtinval en een huiselijke sfeer die direct omarmt. Wonen met allure De ruime woonkamer is een echte sfeermaker. De erker aan de voorzijde zorgt niet alleen voor extra licht, maar geeft de ruimte ook een gevoel van grandeur en openheid. De parketvloer, het strakke plafond met sierlijst en de schouw met houtkachel vormen samen een warm en stijlvol geheel. Dit is zo’n ruimte waar lange avonden, knisperend vuur en goede gesprekken vanzelf ontstaan. De keuken als hart van het huis De lichte keuken is praktisch ingericht met onder- en bovenkastjes en voorzien van een kookplaat, RVS afzuigkap en oven. Vanuit hier heb je toegang tot de handige trapkast onder de trap naar de eerste verdieping: ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Een fijne plek waar koken en dagelijks leven samenkomen. Rust & comfort Achter de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt tot de badkamer en de achtertuin. Ook vind je hier twee vaste kasten, waarvan één met aansluiting voor de wasmachine. De volledig betegelde badkamer is verrassend ruim en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en wastafel, gecombineerd met een groot wandmeubel. Een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping vind je een overloop met airco en een wastafel, met toegang tot het platte dak van de begane grond. De houtlook laminaatvloer loopt hier mooi door naar de slaapkamers en zorgt voor rust en eenheid. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde perfect dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Volop mogelijkheden onder de kap De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een verrassend ruime en lichte verdieping dankzij het grote dakraam. Hier is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig: ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buiten leven tot in de avondzon De diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een grote overkapping, zodat je ook bij een zomerse regenbui comfortabel buiten zit. Verder is er een berging en een praktische achterom via een poort naast de woning, passend bij het gemak van een hoekwoning. Een tuin die uitnodigt tot lange zomeravonden, barbecues en ontspannen momenten. Jouw eigen stempel De woning heeft wat extra aandacht nodig, maar dat biedt juist een prachtige kans. Hier kun je nog volop je eigen smaak, stijl en ideeën tot leven brengen en er écht jouw thuis van maken. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1931; - Woonoppervlak: 97 m²; - Inhoud: 385 m³; - Perceel oppervlakte: 193 m²; - Energielabel F geldig tot en met 19-01-2036; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt, lease)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.