Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Juraweide 395

5022LE Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.988

Fotoalbum

Juraweide 395 Tilburg
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Juraweide 395 – Tilburg Nieuw in de verkoop! In de kindvriendelijke wijk Groenewoud staat deze fijne tussenwoning te koop. Een ideale gezinswoning met volop ruimte: een moderne woonkamer met schuifpui naar de heerlijke achtertuin, drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 85 m² (bruto 97 m²) • Perceeloppervlakte: 111 m² • Inhoud: 301 m³ • Kunststof kozijnen met HR+++-beglazing • Rolluiken op de 1e verdieping • Nieuwe dakbedekking in 2021 • Energielabel B • CV-ketel uit 2019 • 3 slaapkamers • Moderne strakke achtertuin en idem binnenplaats • Aanvaarding in overleg INDELING : BEGANE GROND De woningen in de Juraweide kenmerken zich door een praktische berging aan de voorzijde, waar u direct u fiets kunt stallen. Via de mooie toegangsdeur komt u op de binnenplaats, hier kunt u heerlijk genieten van koffie of thee in de ochtend of in de avond nog even lekker buiten zitten. Vervolgens komt u binnen in de moderne hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim en licht door de grote schuifpui die in de gehele achtergevel is aangebracht. De gehele woning is in 2025 voorzien van stijlvolle antracietkleurige kunststof kozijnen en deuren met HR+++-beglazing. Alle ramen hebben horren en de schuifpui heeft ook een hor. De woonkamer meet 6.59 x 4.31/3.31 en is daarmee ca. 25 m² groot. In de woonkamer, hal en keuken ligt een zwarte natuurstenen tegelvloer, de wanden en het plafond zijn gestuct. Ook het dak van de woning is in 2021 vernieuwd. Vervolgens kunt u naar de keuken. Deze is uitgevoerd met beukenkleurige onder- en bovenkasten en een zwart gemêleerd werkblad. De keuken heeft een los gasfornuis met oven en een afzuigkap. Aan de andere zijde is ruimte voor een grote koel-/vriescombinatie, daar staat ook de losse vaatwasser en de wasmachine. Het keukenraam zorgt voor veel lichtinval en geeft zicht op de binnenplaats. ACHTERTUIN Via de schuifpui bereikt u de moderne achtertuin, deze is gelegen op het zuidwesten. Deze fijne buitenruimte is voorzien van verzorgd straatwerk, borders met witte kiezels, waarin u nog wat beplanting kunt zetten, buitenverlichting en een erfafscheiding in een combinatie van beton en hout. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van circa 33 m², waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. In de zomer als de schuifpui open is de tuin een verlengstuk van de woonkamer. BINNENPLAATS/VOORTUIN: Aan de voorzijde is allereerst de berging van ca. 7 m² met daarnaast een kleine overkapping. Zo komt u op een binnenplaats waar u heerlijk kunt zitten of evt. fietsen, scooter of motor stallen. De binnenplaats is ook zeer geschikt voor het veilig laten spelen van kleine kinderen en uiteraard kan dit ook in de volledig omheinde achtertuin. 1e VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Op de overloop kan de aansluiting voor wasmachine en droger gemaakt worden. Slaapkamer 1: voorzijde: 4.29 x 3.22 = ca. 13 m², een ruime lichte kamer met gestucte wanden en plafond en voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 2: achterzijde: 4.29 x 2.09 = ca. 9 m² Slaapkamer 3: achterzijde: 4.29 x 2.08 = ca. 8 m² Deze beide slaapkamers hebben een muur voorzien van behang, gestuct plafond en laminaatvloer. Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De compacte badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en witte vloertegels. De ruimte is ingericht met een douche, een wastafel, een toilet en een spiegelkast. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 3 m². Voor de vernieuwing van de badkamer zijn reeds moderne grijze tegels aanwezig, de restyling is echter nog niet uitgevoerd. De nieuwe tegels zijn te zien op de foto's. De materialen voor een nieuwe badkamer kunnen overgenomen worden (specificatie op aanvraag). Kortom een leuke gezinswoning met veel ruimte voor-, in en achter de woning! OMGEVING Wonen in Tilburg-Zuid met op loopafstand belangrijke voorzieningen zoals een basisschool, middelbare scholen, ziekenhuis, AaBee-winkelboulevard, Jumbo Foodmarket, recreatiegebied Stappegoor met zwembad, ijsbaan, bioscoop en sportclubs, Leijpark om heerlijk te wandelen en de singels waar u ook kunt vissen. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige Piushaven-gebied of de Heuvel.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
301 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5022

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.