Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Tilburg

Kruisstraat 71

5014HS Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.500 p/m

Mietpreis /m²: € 24

Fotoalbum

Kruisstraat 71 Tilburg
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare bovenwoning met dakterras in Tilburg Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde bovenwoning aan de Kruisstraat 71 biedt circa 105 m² woonruimte, drie slaapkamers, een moderne open keuken en een privé dakterras van 45 m². De woning is volledig uitgerust met inventaris en apparaten, waaronder een koffiezetapparaat, stoomreiniger, tosti-apparaat, strijkijzer, stofzuiger en Smart TV met internationale zenders. Daarnaast beschikt de woning over een bio-ethanol open haard, elektrische rolluiken, slimme LED-verlichting en een Ring video-deurbel. De woning is uitgerust met moderne smart home voorzieningen, centraal te bedienen via de Tuya app, waaronder verwarming, verlichting en rookmelders. Gelegen nabij het centrum van Tilburg, met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, is deze instapklare woning ideaal voor tijdelijke verhuur (ca. 12 maanden) en perfect geschikt voor expats, internationale professionals en corporate housing. Indeling Via een eigen entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping van deze volledig gemeubileerde bovenwoning. De hal geeft toegang tot drie slaapkamers met in totaal vijf slaapplaatsen, een moderne badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een vaste opbergkast. Twee slaapkamers zijn voorzien van tweepersoons boxspringbedden en schuifdeurkasten met spiegel. De derde slaapkamer is voorzien van een eenpersoonsbed en kan flexibel ingericht worden als kantoorruimte. Alle slaapkamers hebben volwaardige verlichting en een snelle internetverbinding. Aan de rechterzijde ligt de lichte woonkamer met Smart TV, bio-ethanol open haard en elektrische rolluiken, die naadloos overloopt in de moderne open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap met randafzuiging, combi-stoomoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, uittrekbare mengkraan en softclose lade- en kastsystemen. Daarnaast is deze voorzien van volledig keukengerei, pannen, kookgerei, schoonmaakmiddelen, volautomatisch koffiezetapparaat, mixer, tosti-apparaat, frietpan en raclette-grill. Vanuit de keuken is het ruime privé dakterras van circa 45 m² bereikbaar. Een vaste trap leidt naar de bergzolder en op de begane grond is een aparte berging aanwezig. De woning beschikt verder over een wasmachine, droger, stille afzuiginstallatie met vochtsensor, 16 zonnepanelen en volledige isolatie (energielabel A). Locatie Kruisstraat 71 is gunstig gelegen nabij het centrum van Tilburg en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en wooncomfort. Bedrijven, universiteiten en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Extra's Volledig gerenoveerd en instapklaar Hoogwaardig gestoffeerd en gemeubileerd Energielabel A Verwarming via moderne airconditioning-units en Eurom elektrische systemen Elektrische rolluiken in woonkamer en keuken Moderne smart home voorzieningen, centraal te bedienen via de Tuya app Ring video-deurbel aanwezig Zeer geschikt voor expats, internationale professionals en tijdelijke detachering Huisdieren en binnen roken zijn niet toegestaan Contractvorm De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (>12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd. Beschikbaarheid Het object is per direct beschikbaar. Huurprijs De huurprijs van de woning bedraagt €2.500,- per maand, inclusief een voorschot van €120,- voor elektra, water en internet. Gemeentelijke belastingen en overige heffingen zijn niet inbegrepen en dienen door de huurder zelf te worden geregeld. Huurcriteria Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn reageer dan online!

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
365 m³

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum In een woonwijk
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Zonnepanelen Dakterras Airconditioning Glasvezelaansluiting Rolluiken

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Zonnepanelen Dakterras Airconditioning Glasvezelaansluiting Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.