Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Tilburg

Lange Nieuwstraat 197

5041DD Tilburg • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.174

Fotoalbum

Lange Nieuwstraat 197 Tilburg
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET GEZELLIGE THERESIA – DÉ KANS VOOR STARTERS, STELLEN EN JONGE GEZINNEN Ben jij op zoek naar een charmant huis met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit jouw droomwoning! Deze knusse eengezinswoning in de geliefde wijk Theresia heeft alles wat je zoekt: een royale achtertuin, een top locatie vlakbij het stadscentrum én een heerlijke sfeer dankzij authentieke details. Ideaal voor een jong gezin, een koppel of starters die op zoek zijn naar een eerste thuis. Wacht niet langer en ontdek waarom dit huis absoluut de moeite waard is – het trekt je gegarandeerd over de streep! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Starters opgelet: Deze woning is instapklaar en perfect geprijsd voor de beginnende huizenkoper. Royale achtertuin: Genieten van zomerse borrels in een tuin op het noorden waar je verrassend veel privacy hebt. Op loopafstand van het stadscentrum: Combineer de rust van een woonwijk met het gemak van centrumvoorzieningen om de hoek. Alle voorzieningen dichtbij: Supermarkten, scholen en sportmogelijkheden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Unieke top locatie: Gelegen in de populaire wijk Theresia met een perfecte balans tussen stadse reuring en buurtse knusheid. EEN PARELTJE WAAR HISTORIE EN MODERNE GEMAKKEN SAMENKOMEN Welkom in jouw toekomstige thuis! Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 166 m² maakt meteen indruk: de voordeur heeft een klassieke uitstraling, met subtiele verwijzingen naar de bouwstijl van vroeger. Eenmaal binnen ervaar je meteen de warme en knusse sfeer die deze woning uitstraalt. De begane grond biedt een lichte woonkamer, met net dat beetje extra dankzij de grote ramen die het daglicht prachtig naar binnen laten vallen. De  houten vloer en neutrale tinten zorgen ervoor dat jij je meubels naar hartenlust kunt plaatsen. Aangrenzend vind je de verrassend ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, oven afzuigkap en vaatwasser.  De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, praktisch én stijlvol ingericht. Start je dag met een verkwikkende inloopdouche of relax na een lange werkdag in het ligbad. Naast de badkamer is het separate toilet te vinden – altijd handig! Boven vind je twee keurige slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De oude elementen zoals de houten balken en originele deuren geven de ruimtes een uniek karakter. Van een knusse master bedroom tot een gezellige kinderkamer of thuiswerkplek: de mogelijkheden zijn eindeloos. De royale achtertuin op het noorden geniet je hier volop van de zon in de zomermaanden. Dankzij het ruime formaat is er plek voor een eettafel, loungebank, speeltoestellen en zelfs je eigen kleine moestuin. Zie jij jezelf al barbecueën met vrienden of ontspannen een boek lezen in de namiddagzon? Wat deze woning compleet maakt, is de gunstige ligging. Met het stadscentrum op loopafstand heb je alles binnen handbereik: gezellige terrasjes, leuke winkels en handige voorzieningen zoals supermarkten en sportclubs. Bovendien ligt Theresia gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer – een betere locatie ga je niet vinden! HIGHLIGHTS VERDER UITGEWERKT Wonen in Theresia betekent genieten van een ideale mix tussen stads én rustig wonen. Dit huis is volledig ingericht om starters, eenpersoonshuishoudens, stellen of jonge gezinnen te verwelkomen. Met een royale achtertuin, moderne voorzieningen en twee gezellige slaapkamers is dit huis precies wat je zoekt. Of je nu op zoek bent naar avontuur in de stad of naar een plek om helemaal tot rust te komen – dit is jouw kans. En dat alles binnen handbereik van scholen, winkels en uitvalswegen!

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5041

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.