Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Lange Nieuwstraat 197

5041DD Tilburg • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.174

Galería de fotos

Lange Nieuwstraat 197 Tilburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET GEZELLIGE THERESIA – DÉ KANS VOOR STARTERS, STELLEN EN JONGE GEZINNEN Ben jij op zoek naar een charmant huis met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit jouw droomwoning! Deze knusse eengezinswoning in de geliefde wijk Theresia heeft alles wat je zoekt: een royale achtertuin, een top locatie vlakbij het stadscentrum én een heerlijke sfeer dankzij authentieke details. Ideaal voor een jong gezin, een koppel of starters die op zoek zijn naar een eerste thuis. Wacht niet langer en ontdek waarom dit huis absoluut de moeite waard is – het trekt je gegarandeerd over de streep! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Starters opgelet: Deze woning is instapklaar en perfect geprijsd voor de beginnende huizenkoper. Royale achtertuin: Genieten van zomerse borrels in een tuin op het noorden waar je verrassend veel privacy hebt. Op loopafstand van het stadscentrum: Combineer de rust van een woonwijk met het gemak van centrumvoorzieningen om de hoek. Alle voorzieningen dichtbij: Supermarkten, scholen en sportmogelijkheden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Unieke top locatie: Gelegen in de populaire wijk Theresia met een perfecte balans tussen stadse reuring en buurtse knusheid. EEN PARELTJE WAAR HISTORIE EN MODERNE GEMAKKEN SAMENKOMEN Welkom in jouw toekomstige thuis! Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 166 m² maakt meteen indruk: de voordeur heeft een klassieke uitstraling, met subtiele verwijzingen naar de bouwstijl van vroeger. Eenmaal binnen ervaar je meteen de warme en knusse sfeer die deze woning uitstraalt. De begane grond biedt een lichte woonkamer, met net dat beetje extra dankzij de grote ramen die het daglicht prachtig naar binnen laten vallen. De  houten vloer en neutrale tinten zorgen ervoor dat jij je meubels naar hartenlust kunt plaatsen. Aangrenzend vind je de verrassend ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, oven afzuigkap en vaatwasser.  De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, praktisch én stijlvol ingericht. Start je dag met een verkwikkende inloopdouche of relax na een lange werkdag in het ligbad. Naast de badkamer is het separate toilet te vinden – altijd handig! Boven vind je twee keurige slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De oude elementen zoals de houten balken en originele deuren geven de ruimtes een uniek karakter. Van een knusse master bedroom tot een gezellige kinderkamer of thuiswerkplek: de mogelijkheden zijn eindeloos. De royale achtertuin op het noorden geniet je hier volop van de zon in de zomermaanden. Dankzij het ruime formaat is er plek voor een eettafel, loungebank, speeltoestellen en zelfs je eigen kleine moestuin. Zie jij jezelf al barbecueën met vrienden of ontspannen een boek lezen in de namiddagzon? Wat deze woning compleet maakt, is de gunstige ligging. Met het stadscentrum op loopafstand heb je alles binnen handbereik: gezellige terrasjes, leuke winkels en handige voorzieningen zoals supermarkten en sportclubs. Bovendien ligt Theresia gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer – een betere locatie ga je niet vinden! HIGHLIGHTS VERDER UITGEWERKT Wonen in Theresia betekent genieten van een ideale mix tussen stads én rustig wonen. Dit huis is volledig ingericht om starters, eenpersoonshuishoudens, stellen of jonge gezinnen te verwelkomen. Met een royale achtertuin, moderne voorzieningen en twee gezellige slaapkamers is dit huis precies wat je zoekt. Of je nu op zoek bent naar avontuur in de stad of naar een plek om helemaal tot rust te komen – dit is jouw kans. En dat alles binnen handbereik van scholen, winkels en uitvalswegen!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.