Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

Lange Nieuwstraat 197

5041DD Tilburg • Noord-Brabant

Under consideration

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.174

Photo Gallery

Lange Nieuwstraat 197 Tilburg
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN IN HET GEZELLIGE THERESIA – DÉ KANS VOOR STARTERS, STELLEN EN JONGE GEZINNEN Ben jij op zoek naar een charmant huis met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit jouw droomwoning! Deze knusse eengezinswoning in de geliefde wijk Theresia heeft alles wat je zoekt: een royale achtertuin, een top locatie vlakbij het stadscentrum én een heerlijke sfeer dankzij authentieke details. Ideaal voor een jong gezin, een koppel of starters die op zoek zijn naar een eerste thuis. Wacht niet langer en ontdek waarom dit huis absoluut de moeite waard is – het trekt je gegarandeerd over de streep! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Starters opgelet: Deze woning is instapklaar en perfect geprijsd voor de beginnende huizenkoper. Royale achtertuin: Genieten van zomerse borrels in een tuin op het noorden waar je verrassend veel privacy hebt. Op loopafstand van het stadscentrum: Combineer de rust van een woonwijk met het gemak van centrumvoorzieningen om de hoek. Alle voorzieningen dichtbij: Supermarkten, scholen en sportmogelijkheden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Unieke top locatie: Gelegen in de populaire wijk Theresia met een perfecte balans tussen stadse reuring en buurtse knusheid. EEN PARELTJE WAAR HISTORIE EN MODERNE GEMAKKEN SAMENKOMEN Welkom in jouw toekomstige thuis! Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 166 m² maakt meteen indruk: de voordeur heeft een klassieke uitstraling, met subtiele verwijzingen naar de bouwstijl van vroeger. Eenmaal binnen ervaar je meteen de warme en knusse sfeer die deze woning uitstraalt. De begane grond biedt een lichte woonkamer, met net dat beetje extra dankzij de grote ramen die het daglicht prachtig naar binnen laten vallen. De  houten vloer en neutrale tinten zorgen ervoor dat jij je meubels naar hartenlust kunt plaatsen. Aangrenzend vind je de verrassend ruime keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, oven afzuigkap en vaatwasser.  De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, praktisch én stijlvol ingericht. Start je dag met een verkwikkende inloopdouche of relax na een lange werkdag in het ligbad. Naast de badkamer is het separate toilet te vinden – altijd handig! Boven vind je twee keurige slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De oude elementen zoals de houten balken en originele deuren geven de ruimtes een uniek karakter. Van een knusse master bedroom tot een gezellige kinderkamer of thuiswerkplek: de mogelijkheden zijn eindeloos. De royale achtertuin op het noorden geniet je hier volop van de zon in de zomermaanden. Dankzij het ruime formaat is er plek voor een eettafel, loungebank, speeltoestellen en zelfs je eigen kleine moestuin. Zie jij jezelf al barbecueën met vrienden of ontspannen een boek lezen in de namiddagzon? Wat deze woning compleet maakt, is de gunstige ligging. Met het stadscentrum op loopafstand heb je alles binnen handbereik: gezellige terrasjes, leuke winkels en handige voorzieningen zoals supermarkten en sportclubs. Bovendien ligt Theresia gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer – een betere locatie ga je niet vinden! HIGHLIGHTS VERDER UITGEWERKT Wonen in Theresia betekent genieten van een ideale mix tussen stads én rustig wonen. Dit huis is volledig ingericht om starters, eenpersoonshuishoudens, stellen of jonge gezinnen te verwelkomen. Met een royale achtertuin, moderne voorzieningen en twee gezellige slaapkamers is dit huis precies wat je zoekt. Of je nu op zoek bent naar avontuur in de stad of naar een plek om helemaal tot rust te komen – dit is jouw kans. En dat alles binnen handbereik van scholen, winkels en uitvalswegen!

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
1 room
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
166 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5041

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.