Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Perosihof 605

5049LS Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Perosihof 605 Tilburg
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perosihof 605 – Ruime gezinswoning met eigen oprit, zonnige tuin en vier slaapkamers in Tilburg Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Welkom bij Perosihof 605 in Tilburg – een lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning met eigen oprit, royale voortuin, zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote schuifpui en het groene uitzicht vanuit de woonkamer. Rustige ligging met veel groen en voorzieningen in de buurt De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke hof, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Scholen, speelvelden, sportfaciliteiten en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het centrum van Tilburg, de snelweg en het buitengebied zijn eenvoudig te bereiken. Hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: ca. 165 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: B Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken in hoekopstelling met barretje. De keuken is neutraal uitgevoerd met bovenkasten en voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en grote oven. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich, achter een deur, een korte hal met vaste trapopgang en een grote trapkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 10 m², 11 m² en 16 m². De ouder­slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten. De badkamer is royaal van formaat, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een afgesloten zolderkamer van ca. 17 m². Direct naast de trapopgang bevindt zich de cv-installatie (Remeha Avanta, 2010). De slaapkamer grenst aan een praktische bergruimte aan de voorzijde, waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. Buiten: De voortuin is ruim opgezet, aangeplant met veel groen en biedt plek om de auto op eigen terrein te parkeren. Dankzij deze groene voortuin geniet je in de woonkamer van veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Het terras biedt ruimte om met het gezin of vrienden gezellig te tafelen. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. De tuin beschikt over een uit steen opgetrokken berging en eigen achterom naar het groene plantsoen wat aan de achterzijde van de woning is gelegen. Algemeen: - Ruime tussenwoning met eigen oprit - Grote doorzonwoonkamer met open haard - Open keuken met inbouwapparatuur en barretje - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder - Royale badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Balkon aan de voorzijde (noordwesten) - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging - CV-ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2010, eigendom Plan je bezichtiging en ervaar de ruimte zelf! Perosihof 605 is een complete gezinswoning waar sfeer, licht en ruimte samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het comfort en de fijne ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
516 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5049

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.