Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Perosihof 605

5049LS Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Perosihof 605 Tilburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perosihof 605 – Ruime gezinswoning met eigen oprit, zonnige tuin en vier slaapkamers in Tilburg Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Welkom bij Perosihof 605 in Tilburg – een lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning met eigen oprit, royale voortuin, zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote schuifpui en het groene uitzicht vanuit de woonkamer. Rustige ligging met veel groen en voorzieningen in de buurt De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke hof, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Scholen, speelvelden, sportfaciliteiten en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het centrum van Tilburg, de snelweg en het buitengebied zijn eenvoudig te bereiken. Hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: ca. 165 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: B Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken in hoekopstelling met barretje. De keuken is neutraal uitgevoerd met bovenkasten en voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en grote oven. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich, achter een deur, een korte hal met vaste trapopgang en een grote trapkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 10 m², 11 m² en 16 m². De ouder­slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten. De badkamer is royaal van formaat, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een afgesloten zolderkamer van ca. 17 m². Direct naast de trapopgang bevindt zich de cv-installatie (Remeha Avanta, 2010). De slaapkamer grenst aan een praktische bergruimte aan de voorzijde, waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. Buiten: De voortuin is ruim opgezet, aangeplant met veel groen en biedt plek om de auto op eigen terrein te parkeren. Dankzij deze groene voortuin geniet je in de woonkamer van veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Het terras biedt ruimte om met het gezin of vrienden gezellig te tafelen. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. De tuin beschikt over een uit steen opgetrokken berging en eigen achterom naar het groene plantsoen wat aan de achterzijde van de woning is gelegen. Algemeen: - Ruime tussenwoning met eigen oprit - Grote doorzonwoonkamer met open haard - Open keuken met inbouwapparatuur en barretje - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder - Royale badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Balkon aan de voorzijde (noordwesten) - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging - CV-ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2010, eigendom Plan je bezichtiging en ervaar de ruimte zelf! Perosihof 605 is een complete gezinswoning waar sfeer, licht en ruimte samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het comfort en de fijne ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
516 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5049

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.