Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Perosihof 605

5049LS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Perosihof 605 Tilburg
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perosihof 605 – Ruime gezinswoning met eigen oprit, zonnige tuin en vier slaapkamers in Tilburg Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Welkom bij Perosihof 605 in Tilburg – een lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning met eigen oprit, royale voortuin, zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote schuifpui en het groene uitzicht vanuit de woonkamer. Rustige ligging met veel groen en voorzieningen in de buurt De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke hof, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Scholen, speelvelden, sportfaciliteiten en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het centrum van Tilburg, de snelweg en het buitengebied zijn eenvoudig te bereiken. Hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: ca. 165 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: B Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken in hoekopstelling met barretje. De keuken is neutraal uitgevoerd met bovenkasten en voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en grote oven. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich, achter een deur, een korte hal met vaste trapopgang en een grote trapkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 10 m², 11 m² en 16 m². De ouder­slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten. De badkamer is royaal van formaat, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een afgesloten zolderkamer van ca. 17 m². Direct naast de trapopgang bevindt zich de cv-installatie (Remeha Avanta, 2010). De slaapkamer grenst aan een praktische bergruimte aan de voorzijde, waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. Buiten: De voortuin is ruim opgezet, aangeplant met veel groen en biedt plek om de auto op eigen terrein te parkeren. Dankzij deze groene voortuin geniet je in de woonkamer van veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Het terras biedt ruimte om met het gezin of vrienden gezellig te tafelen. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. De tuin beschikt over een uit steen opgetrokken berging en eigen achterom naar het groene plantsoen wat aan de achterzijde van de woning is gelegen. Algemeen: - Ruime tussenwoning met eigen oprit - Grote doorzonwoonkamer met open haard - Open keuken met inbouwapparatuur en barretje - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder - Royale badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Balkon aan de voorzijde (noordwesten) - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging - CV-ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2010, eigendom Plan je bezichtiging en ervaar de ruimte zelf! Perosihof 605 is een complete gezinswoning waar sfeer, licht en ruimte samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het comfort en de fijne ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
516 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5049

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.