Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Professor de Moorplein 529

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 5.462

Fotoalbum

Professor de Moorplein 529 Tilburg
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een modern, sfeervol en instapklaar hoekappartement met een geweldig vrij uitzicht? Dan gaat dit je nieuwe woning worden! Gelegen aan het fraai aangelegde Professor de Moorplein, met volop eetgelegenheden en een Albert Heijn-supermarkt, kijkt dit appartement uit over De Oude Warande. Het appartement ligt bovendien op steenworp afstand van Tilburg University en Station Tilburg Universiteit. Indeling Entree/hal Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping (van het hoge gebouw) van een keurig en modern appartementencomplex uit 2008. Op de begane grond vind je een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de centrale entree. Vanuit de entree brengen twee liften je naar de verschillende woonlagen. Voor de sportieveling is er ook een trappenhuis. Ook heb je met de liften toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met eveneens de ruime eigen parkeerplaats. Overloop Aangekomen op de achtste verdieping, kom je op de algemene overloop met de voordeur en toegang tot de meterkast. Hal Je komt het appartement binnen in een hal met genoeg plek voor een flinke kapstok en een schoenenkast. Rechtdoor loop je naar de ruime woonkamer. In de hal vind je ook de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur naar de wasruimte, waar de ook de mechanische ventilatie te vinden is, net als de aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een extra bergkast voor extra opslag. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen die tot het plafond reiken én de extra (kantel-)ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht. Bovendien geniet je al meteen van het leuke uitzicht. De woonkamer is prima in te richten met een zitgedeelte maar ook zeker een eetgedeelte bij de keuken. Verder is de vloer netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer. Van de grote ramen zijn de meest linkse twee te openen, waardoor je het ruime balkon gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken. Keuken De neutrale en nette open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, recirculatie-afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer waarin je voldoende ruimte vindt voor een breed tweepersoonsbed en een forse kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een grote openslaande deur naar het balkon. Badkamer In de moderne badkamer vind je een ruime douche met douchewand en een wastafel. Balkon Het op het westen gelegen balkon kijkt uit op veel groen. Bij helder weer kun je hier genieten van een prachtige zonsondergang. Tot laat ’s avonds zit je hier heerlijk, met uitzicht op De Oude Warande. Bijzonderheden - Sfeervol en instapklaar hoekappartement; - Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder; - VvE: €127,52 (appartement + parkeerplaats); - Duurzame WKO-installatie met vloerverwarming en vloerkoeling; - Aangenaam licht door de vele raampartijen; - Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, Tilburg University en De Oude Warande; - Nette keuken en badkamer - 10 minuten fietsen naar het centrum van Tilburg - Meerdere eetgelegenheden en supermarkt aan Professor de Moorplein - Volledig geïsoleerd Indeling Entree/hal Dit appartement is gelegen in het hoogste deel van een keurig en modern appartementencomplex (2008). Op de begane grond vind je een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de centrale entree. Vanuit de entree brengen twee liften je naar de verschillende woonlagen. Voor de sportieveling is er ook een trappenhuis. Ook heb je met de liften toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met eveneens de ruime eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping. Overloop Aangekomen op de achtste verdieping, kom je op de algemene overloop met de voordeur alsook de deur naar de meterkast met energiemeters en groepenkast. Hal Je komt het appartement binnen in een hal met genoeg plek voor een flinke kapstok en een schoenenkast. Rechtdoor loop je naar de ruime woonkamer. In de hal vind je ook de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur naar de ‘technische ruimte’, waar de mechanische ventilatie te vinden is, net als de aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een grote bergkast. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen die tot het plafond reiken én de extra (kantel-)ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht. Bovendien geniet je al meteen van het leuke uitzicht. De vloer is onlangs volledig geëgaliseerd, waardoor de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen is. Goed om te weten: de woonkamer beschikt over vloerverkoeling én verwarming. De wanden zijn voorzien van een lichte kleur en worden vóór de oplevering nog een keer volledig geschilderd. Je trekt dus voor je gevoel in een volledig nieuw appartement. Van de grote ramen zijn de meest linkse twee te openen, waardoor je het ruime balkon gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken. Keuken De neutrale en nette open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een vierpits keramische kookplaat, een recirculatie-afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer waarin je voldoende ruimte vindt voor een breed tweepersoonsbed en een forse linnenkast. Ook deze ruimte beschikt over vloerverkoeling én verwarming. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een grote openslaande deur naar het balkon. Badkamer In de volledig betegelde en moderne badkamer vind je een ruime douche met douchewand en een wastafel. Balkon Het op het westen gelegen balkon kijkt uit op veel groen. Bij helder weer kun je hier genieten van een prachtige zonsondergang. Tot laat ’s avonds zit je hier heerlijk, met uitzicht op De Oude Warande. Bijzonderheden - Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder - VVE/servicekosten: € 96,- (appartement + parkeerplaats) - Het appartement is voorzien van een duurzame WKO-installatie en daarnaast geheel voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit resulteert in lage energielasten - Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, Tilburg University en De Oude Warande - Tien minuten fietsen naar het centrum van Tilburg - Meerdere eetgelegenheden en supermarkt aan Professor de Moorplein

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
179 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.