Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Professor de Moorplein 529

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.462

Galerie de photos

Professor de Moorplein 529 Tilburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een modern, sfeervol en instapklaar hoekappartement met een geweldig vrij uitzicht? Dan gaat dit je nieuwe woning worden! Gelegen aan het fraai aangelegde Professor de Moorplein, met volop eetgelegenheden en een Albert Heijn-supermarkt, kijkt dit appartement uit over De Oude Warande. Het appartement ligt bovendien op steenworp afstand van Tilburg University en Station Tilburg Universiteit. Indeling Entree/hal Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping (van het hoge gebouw) van een keurig en modern appartementencomplex uit 2008. Op de begane grond vind je een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de centrale entree. Vanuit de entree brengen twee liften je naar de verschillende woonlagen. Voor de sportieveling is er ook een trappenhuis. Ook heb je met de liften toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met eveneens de ruime eigen parkeerplaats. Overloop Aangekomen op de achtste verdieping, kom je op de algemene overloop met de voordeur en toegang tot de meterkast. Hal Je komt het appartement binnen in een hal met genoeg plek voor een flinke kapstok en een schoenenkast. Rechtdoor loop je naar de ruime woonkamer. In de hal vind je ook de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur naar de wasruimte, waar de ook de mechanische ventilatie te vinden is, net als de aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een extra bergkast voor extra opslag. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen die tot het plafond reiken én de extra (kantel-)ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht. Bovendien geniet je al meteen van het leuke uitzicht. De woonkamer is prima in te richten met een zitgedeelte maar ook zeker een eetgedeelte bij de keuken. Verder is de vloer netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer. Van de grote ramen zijn de meest linkse twee te openen, waardoor je het ruime balkon gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken. Keuken De neutrale en nette open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, recirculatie-afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer waarin je voldoende ruimte vindt voor een breed tweepersoonsbed en een forse kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een grote openslaande deur naar het balkon. Badkamer In de moderne badkamer vind je een ruime douche met douchewand en een wastafel. Balkon Het op het westen gelegen balkon kijkt uit op veel groen. Bij helder weer kun je hier genieten van een prachtige zonsondergang. Tot laat ’s avonds zit je hier heerlijk, met uitzicht op De Oude Warande. Bijzonderheden - Sfeervol en instapklaar hoekappartement; - Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder; - VvE: €127,52 (appartement + parkeerplaats); - Duurzame WKO-installatie met vloerverwarming en vloerkoeling; - Aangenaam licht door de vele raampartijen; - Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, Tilburg University en De Oude Warande; - Nette keuken en badkamer - 10 minuten fietsen naar het centrum van Tilburg - Meerdere eetgelegenheden en supermarkt aan Professor de Moorplein - Volledig geïsoleerd Indeling Entree/hal Dit appartement is gelegen in het hoogste deel van een keurig en modern appartementencomplex (2008). Op de begane grond vind je een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de centrale entree. Vanuit de entree brengen twee liften je naar de verschillende woonlagen. Voor de sportieveling is er ook een trappenhuis. Ook heb je met de liften toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met eveneens de ruime eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping. Overloop Aangekomen op de achtste verdieping, kom je op de algemene overloop met de voordeur alsook de deur naar de meterkast met energiemeters en groepenkast. Hal Je komt het appartement binnen in een hal met genoeg plek voor een flinke kapstok en een schoenenkast. Rechtdoor loop je naar de ruime woonkamer. In de hal vind je ook de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur naar de ‘technische ruimte’, waar de mechanische ventilatie te vinden is, net als de aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een grote bergkast. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen die tot het plafond reiken én de extra (kantel-)ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht. Bovendien geniet je al meteen van het leuke uitzicht. De vloer is onlangs volledig geëgaliseerd, waardoor de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen is. Goed om te weten: de woonkamer beschikt over vloerverkoeling én verwarming. De wanden zijn voorzien van een lichte kleur en worden vóór de oplevering nog een keer volledig geschilderd. Je trekt dus voor je gevoel in een volledig nieuw appartement. Van de grote ramen zijn de meest linkse twee te openen, waardoor je het ruime balkon gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken. Keuken De neutrale en nette open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een vierpits keramische kookplaat, een recirculatie-afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer waarin je voldoende ruimte vindt voor een breed tweepersoonsbed en een forse linnenkast. Ook deze ruimte beschikt over vloerverkoeling én verwarming. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een grote openslaande deur naar het balkon. Badkamer In de volledig betegelde en moderne badkamer vind je een ruime douche met douchewand en een wastafel. Balkon Het op het westen gelegen balkon kijkt uit op veel groen. Bij helder weer kun je hier genieten van een prachtige zonsondergang. Tot laat ’s avonds zit je hier heerlijk, met uitzicht op De Oude Warande. Bijzonderheden - Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder - VVE/servicekosten: € 96,- (appartement + parkeerplaats) - Het appartement is voorzien van een duurzame WKO-installatie en daarnaast geheel voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit resulteert in lage energielasten - Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, Tilburg University en De Oude Warande - Tien minuten fietsen naar het centrum van Tilburg - Meerdere eetgelegenheden en supermarkt aan Professor de Moorplein

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.