Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Professor de Moorplein 529

5037DR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.462

Galería de fotos

Professor de Moorplein 529 Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een modern, sfeervol en instapklaar hoekappartement met een geweldig vrij uitzicht? Dan gaat dit je nieuwe woning worden! Gelegen aan het fraai aangelegde Professor de Moorplein, met volop eetgelegenheden en een Albert Heijn-supermarkt, kijkt dit appartement uit over De Oude Warande. Het appartement ligt bovendien op steenworp afstand van Tilburg University en Station Tilburg Universiteit. Indeling Entree/hal Dit appartement is gelegen op de achtste verdieping (van het hoge gebouw) van een keurig en modern appartementencomplex uit 2008. Op de begane grond vind je een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de centrale entree. Vanuit de entree brengen twee liften je naar de verschillende woonlagen. Voor de sportieveling is er ook een trappenhuis. Ook heb je met de liften toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met eveneens de ruime eigen parkeerplaats. Overloop Aangekomen op de achtste verdieping, kom je op de algemene overloop met de voordeur en toegang tot de meterkast. Hal Je komt het appartement binnen in een hal met genoeg plek voor een flinke kapstok en een schoenenkast. Rechtdoor loop je naar de ruime woonkamer. In de hal vind je ook de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur naar de wasruimte, waar de ook de mechanische ventilatie te vinden is, net als de aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een extra bergkast voor extra opslag. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen die tot het plafond reiken én de extra (kantel-)ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht. Bovendien geniet je al meteen van het leuke uitzicht. De woonkamer is prima in te richten met een zitgedeelte maar ook zeker een eetgedeelte bij de keuken. Verder is de vloer netjes afgewerkt met een donkere laminaatvloer. Van de grote ramen zijn de meest linkse twee te openen, waardoor je het ruime balkon gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken. Keuken De neutrale en nette open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, recirculatie-afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer waarin je voldoende ruimte vindt voor een breed tweepersoonsbed en een forse kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een grote openslaande deur naar het balkon. Badkamer In de moderne badkamer vind je een ruime douche met douchewand en een wastafel. Balkon Het op het westen gelegen balkon kijkt uit op veel groen. Bij helder weer kun je hier genieten van een prachtige zonsondergang. Tot laat ’s avonds zit je hier heerlijk, met uitzicht op De Oude Warande. Bijzonderheden - Sfeervol en instapklaar hoekappartement; - Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder; - VvE: €127,52 (appartement + parkeerplaats); - Duurzame WKO-installatie met vloerverwarming en vloerkoeling; - Aangenaam licht door de vele raampartijen; - Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, Tilburg University en De Oude Warande; - Nette keuken en badkamer - 10 minuten fietsen naar het centrum van Tilburg - Meerdere eetgelegenheden en supermarkt aan Professor de Moorplein - Volledig geïsoleerd Indeling Entree/hal Dit appartement is gelegen in het hoogste deel van een keurig en modern appartementencomplex (2008). Op de begane grond vind je een bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de centrale entree. Vanuit de entree brengen twee liften je naar de verschillende woonlagen. Voor de sportieveling is er ook een trappenhuis. Ook heb je met de liften toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling in de parkeergarage met eveneens de ruime eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de achtste verdieping. Overloop Aangekomen op de achtste verdieping, kom je op de algemene overloop met de voordeur alsook de deur naar de meterkast met energiemeters en groepenkast. Hal Je komt het appartement binnen in een hal met genoeg plek voor een flinke kapstok en een schoenenkast. Rechtdoor loop je naar de ruime woonkamer. In de hal vind je ook de deur naar het toilet met hangcloset en fonteintje en de deur naar de ‘technische ruimte’, waar de mechanische ventilatie te vinden is, net als de aansluiting voor een wasmachine. Ook is er een grote bergkast. Woonkamer Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen die tot het plafond reiken én de extra (kantel-)ramen in de zijgevel is de ruimte heerlijk licht. Bovendien geniet je al meteen van het leuke uitzicht. De vloer is onlangs volledig geëgaliseerd, waardoor de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen is. Goed om te weten: de woonkamer beschikt over vloerverkoeling én verwarming. De wanden zijn voorzien van een lichte kleur en worden vóór de oplevering nog een keer volledig geschilderd. Je trekt dus voor je gevoel in een volledig nieuw appartement. Van de grote ramen zijn de meest linkse twee te openen, waardoor je het ruime balkon gemakkelijk bij de woonkamer kunt betrekken. Keuken De neutrale en nette open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van een vierpits keramische kookplaat, een recirculatie-afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer In het appartement beschik je over een slaapkamer waarin je voldoende ruimte vindt voor een breed tweepersoonsbed en een forse linnenkast. Ook deze ruimte beschikt over vloerverkoeling én verwarming. Vanuit de slaapkamer is de badkamer en-suite bereikbaar. De slaapkamer beschikt eveneens over een grote openslaande deur naar het balkon. Badkamer In de volledig betegelde en moderne badkamer vind je een ruime douche met douchewand en een wastafel. Balkon Het op het westen gelegen balkon kijkt uit op veel groen. Bij helder weer kun je hier genieten van een prachtige zonsondergang. Tot laat ’s avonds zit je hier heerlijk, met uitzicht op De Oude Warande. Bijzonderheden - Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder - VVE/servicekosten: € 96,- (appartement + parkeerplaats) - Het appartement is voorzien van een duurzame WKO-installatie en daarnaast geheel voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit resulteert in lage energielasten - Op loopafstand van Station Tilburg Universiteit, Tilburg University en De Oude Warande - Tien minuten fietsen naar het centrum van Tilburg - Meerdere eetgelegenheden en supermarkt aan Professor de Moorplein

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.