Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Puccinistraat 142

5049GV Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.186

Fotoalbum

Puccinistraat 142 Tilburg
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veel ruimte, in basis goed onderhouden, volledig gelijkvloers en dus levensloopbestendig wonen...... Zo kunnen wij deze bungalow aan de Puccinistraat 142 in Tilburg het beste samenvatten. De geschakelde eindbungalow heeft een voortuin, op het zuiden gelegen achtertuin met eigen achterom en is uitgebouwd met een extra tuin-cq slaapkamer, waardoor er in totaal 3 slaapkamers zijn. De berging is inpandig en doet tevens dienst als bijkeuken. De bungalow verkeert in een nette, maar wel jaren '90 staat en verdient wellicht op onderdelen een mate van modernisering. De gewildheid om gelijkvloers te wonen is groot dus plan snel een bezichtiging in. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1990. - De perceeloppervlakte bedraagt 210 m². - Woonoppervlakte bedraagt 102 m² (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Inhoud van de woning is 376 m³ (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - De woning is grotendeels v.v. hardhouten kozijnen, schuifpui van aluminium en puien tuinkamer zijn van kunststof. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water komt via stadsverwarming en elektrische boiler in de keuken. - Het energielabel is in aanvraag en volgt z.s.m. INDELING BUNGALOW: Via de voortuin is de entree van de woning aan de rechterzijde te bereiken. Aan de linkerzijde is er directe toegang tot de inpandige berging. In de ontvangsthal is de meterkast en naast de meterkast is een garderobe gemaakt. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime, ca. 35 m² grote woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Via een schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de living is aan de voorzijde de inpandige berging cq bijkeuken te bereiken. Aan de achterzijde is er via een hal / gang toegang tot de badkamer, het toilet en de 3 slaapkamers. De open keuken heeft een hoekopstelling met daarin een recente inductie kookplaat en recente combi-magnetron (beide Siemens), koelkast, vriezer en afzuigschouw. De kamer, is net als nagenoeg de gehele bungalow, afgewerkt met een lichte tegelvloer, behang wanden en spuitwerk plafonds. BADKAMER EN SLAAPKAMERS: Direct vanuit een via de woonkamer te bereiken hal / gang is er toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en v.v. een ligbad, wastafel en douchecabine. Naast de badkamer is het toilet geplaatst. Het toilet is deels betegeld en v.v. een fontein. Vanuit de gang zijn 2 slaapkamers te bereiken. Dat waren de oorspronkelijke slaapkamers. Later in 1997 is de tuinkamer annex 3e slaapkamer aangebouwd. De tuinkamer is bereikbaar via de 2e slaapkamer, maar de toegang zou, met het doortrekken van de gang, eenvoudig apart gemaakt kunnen worden. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1: 218 x 300 cm; kamer 2: 330 x 400 cm en kamer 3: 480 x 300 cm. Kamer 1 en 2 zijn afgewerkt met v-groef laminaat voeren. Kamer 2 heeft een vaste kast en kamer 3 heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. BUITENLEVEN: De woning heeft een brede, ruime voortuin en voor de voortuin is ruime openbare parkeergelegenheid. Links naast de bungalow is een poort / gang met toegang tot de achtertuin aan de achterzijde. De ca. 50 m² grote achtertuin is keurig aangelegd, heeft een terras aan de woonkamerzijde, voor het overige plantenborders en is pal op het zuiden gelegen. De woonkamer en tuinkamer zijn aan de buitenzijde dan ook v.v. zonwering. OMGEVING: De bungalow ligt aan een ruim, min of meer eigen (wel openbaar) parkeerterrein en heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Wagnerplein (diversiteit aan winkels alsmede een bibliotheek en sportschool), Sportcomplex Drieburcht, speelplantsoenen, kinderboerderij en uitvalswegen. Maar het is hier ook heerlijk rustig wonen op zo'n 15 fietsminuten van het centrum van Tilburg en ook de uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn in korte tijd bereikbaar. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
376 m³
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5049

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.