Aller directement au contenu
Logo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Puccinistraat 142

5049GV Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.186

Galerie de photos

Puccinistraat 142 Tilburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veel ruimte, in basis goed onderhouden, volledig gelijkvloers en dus levensloopbestendig wonen...... Zo kunnen wij deze bungalow aan de Puccinistraat 142 in Tilburg het beste samenvatten. De geschakelde eindbungalow heeft een voortuin, op het zuiden gelegen achtertuin met eigen achterom en is uitgebouwd met een extra tuin-cq slaapkamer, waardoor er in totaal 3 slaapkamers zijn. De berging is inpandig en doet tevens dienst als bijkeuken. De bungalow verkeert in een nette, maar wel jaren '90 staat en verdient wellicht op onderdelen een mate van modernisering. De gewildheid om gelijkvloers te wonen is groot dus plan snel een bezichtiging in. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1990. - De perceeloppervlakte bedraagt 210 m². - Woonoppervlakte bedraagt 102 m² (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Inhoud van de woning is 376 m³ (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - De woning is grotendeels v.v. hardhouten kozijnen, schuifpui van aluminium en puien tuinkamer zijn van kunststof. - De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas. - Verwarming en warm water komt via stadsverwarming en elektrische boiler in de keuken. - Het energielabel is in aanvraag en volgt z.s.m. INDELING BUNGALOW: Via de voortuin is de entree van de woning aan de rechterzijde te bereiken. Aan de linkerzijde is er directe toegang tot de inpandige berging. In de ontvangsthal is de meterkast en naast de meterkast is een garderobe gemaakt. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime, ca. 35 m² grote woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. Via een schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de living is aan de voorzijde de inpandige berging cq bijkeuken te bereiken. Aan de achterzijde is er via een hal / gang toegang tot de badkamer, het toilet en de 3 slaapkamers. De open keuken heeft een hoekopstelling met daarin een recente inductie kookplaat en recente combi-magnetron (beide Siemens), koelkast, vriezer en afzuigschouw. De kamer, is net als nagenoeg de gehele bungalow, afgewerkt met een lichte tegelvloer, behang wanden en spuitwerk plafonds. BADKAMER EN SLAAPKAMERS: Direct vanuit een via de woonkamer te bereiken hal / gang is er toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en v.v. een ligbad, wastafel en douchecabine. Naast de badkamer is het toilet geplaatst. Het toilet is deels betegeld en v.v. een fontein. Vanuit de gang zijn 2 slaapkamers te bereiken. Dat waren de oorspronkelijke slaapkamers. Later in 1997 is de tuinkamer annex 3e slaapkamer aangebouwd. De tuinkamer is bereikbaar via de 2e slaapkamer, maar de toegang zou, met het doortrekken van de gang, eenvoudig apart gemaakt kunnen worden. De kamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1: 218 x 300 cm; kamer 2: 330 x 400 cm en kamer 3: 480 x 300 cm. Kamer 1 en 2 zijn afgewerkt met v-groef laminaat voeren. Kamer 2 heeft een vaste kast en kamer 3 heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. BUITENLEVEN: De woning heeft een brede, ruime voortuin en voor de voortuin is ruime openbare parkeergelegenheid. Links naast de bungalow is een poort / gang met toegang tot de achtertuin aan de achterzijde. De ca. 50 m² grote achtertuin is keurig aangelegd, heeft een terras aan de woonkamerzijde, voor het overige plantenborders en is pal op het zuiden gelegen. De woonkamer en tuinkamer zijn aan de buitenzijde dan ook v.v. zonwering. OMGEVING: De bungalow ligt aan een ruim, min of meer eigen (wel openbaar) parkeerterrein en heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum Wagnerplein (diversiteit aan winkels alsmede een bibliotheek en sportschool), Sportcomplex Drieburcht, speelplantsoenen, kinderboerderij en uitvalswegen. Maar het is hier ook heerlijk rustig wonen op zo'n 15 fietsminuten van het centrum van Tilburg en ook de uitvalswegen naar de A58 en A59 zijn in korte tijd bereikbaar. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
376 m³
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5049

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.