Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Raambergstraat 1
5035AD Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 3.685
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruime semi-bungalow gelegen op een goede locatie in de gewilde buurt Dalem in woonwijk De Reeshof. Deze bungalow beschikt over twee slaapkamers met daarbij de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de verdieping. Ook heeft de woning een inpandige garage (ca. 16 m²) en een prettige achtertuin gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen op loopafstand van natuurgebied de Dongevallei. Net als buiten, waar dieren zoals Schotse hooglanders, eenden en zwanen in de weer zijn, overheerst in de woning een gevoel van heerlijke rust en vrijheid. De woning is geïsoleerd en heeft energielabel A (geldig tot 06-09-2031). Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dalem Zuid, waar onder andere een supermarkt (AH), apotheek, drogisterij, slijterij en een bakker aanwezig zijn. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving diverse andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, speelweides, kinderopvang, scholen en sportgelegenheden. Met de auto bent u bovendien in nog geen 15 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Het centrum van Tilburg kenmerkt zich door de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u in korte tijd de (snel)wegen richting zowel de omliggende dorpen als steden. Woonoppervlakte: circa 156 m² Inhoud: circa 640 m³ Perceel: 261 m² Bouwjaar: 1997 Energielabel: A (geldig tot 06-09-2031) Begane grond: Wanneer u deze sfeervolle semi-bungalow binnenstapt, merkt u meteen hoe prettig het wonen is. De ruimte, het licht en de praktische indeling zorgen ervoor dat u zich direct thuis voelt. Alles is erop gericht om comfortabel te leven, met het gemak van gelijkvloers wonen en toch volop ruimte.Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. Ook is er airconditioning aanwezig. De woonkamer loopt over in een ruime eethoek, waar u gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Aangrenzend vindt u de keuken. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een keramisch kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, RVS spoelbak, koelkast en een combi-oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar u extra opbergruimte en aansluiting voor wasapparatuur vindt. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de inpandige garage, waardoor u altijd droog binnenkomt en praktische bergruimte binnen handbereik heeft. De volledige begane grond is afgewerkt met spuitwerk op de wanden en een tegelvloer. Slaapkamers, badkamer & separate toiletruimte: De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Deze ruimtes zijn bereikbaar via een aparte gang. De grote slaapkamer geeft via een deur toegang tot de achtertuin en is voorzien van airconditioning. De badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, toilet en een douche. De separate toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Verdieping: Wanneer u de trap oploopt, komt u in een heerlijke, lichte ruimte. Hier kunt u alle kanten op: maak er een royale slaapkamer van, een inspirerende werkplek of misschien juist een fijne hobbykamer. Dankzij de ramen geniet u van veel natuurlijk licht, waardoor de kamer een prettige en open sfeer heeft. De indeling is praktisch en flexibel, zodat u de ruimte eenvoudig kunt inrichten zoals u dat wilt. De aanwezige wastafel biedt extra comfort. De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Zodra u deze tuin instapt, voelt u meteen de rust en privacy die deze plek te bieden heeft. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van een kop koffie of gezellig borrelen met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk, met een fijne combinatie van bestrating en groene borders vol kleur. De planten en struiken zorgen voor een levendige, natuurlijke uitstraling, terwijl het terras volop ruimte biedt voor een eettafel of loungeset. Dankzij de beschutte ligging is er altijd een fijn plekje te vinden. Achterin de tuin vindt u een houten berging voorzien van elektra. Kenmerken: - ruime semi-bungalow gelegen op een zeer goede locatie; - prettige achtertuin gelegen op het zonnige westen; - de woning is voorzien van twee slaapkamers; - mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de verdieping; - inpandige garage van ca. 16 m² met elektra en verwarming; - gelegen nabij het prachtige natuurgebied De Dongevallei; - geïsoleerde woning voorzien van energielabel A (geldig tot 06-09-2031); - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels en sport; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Inhalt
- 640 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bijsterveldenlaan 389
5045ZR Tilburg
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ankeveenstraat 112
5036CC Tilburg
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Generaal Winkelmanstraat 32
5025XR Tilburg
€ 285.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Besterdring
5014HK Tilburg
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bisschop Zwijsenstraat
5021KC Tilburg
€ 850 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Distelbergstraat 30
5043JK Tilburg
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wolvegastraat 92
5036AJ Tilburg
€ 435.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Akkerstraat 93
5025MG Tilburg
€ 395.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
