Direkt zum Inhalt
Logo von Hart van Brabant Makelaardij

Rijperkerkpark 55

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

Rijperkerkpark 55 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en een groene leefomgeving. Dankzij de grondwater warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping is de woning energiezuinig en comfortabel. Binnen tref je een ruime woonkamer, stijlvolle keuken, drie comfortabele slaapkamers en een keurige badkamer. De zolder biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte, werken aan huis of hobby's. Ook buiten is het genieten: de strak en sfeervol aangelegde tuin op het zuiden nodigt uit tot lange, zonnige dagen. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De woning is omgeven door veel groen, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 505 m³ Woonoppervlakte: circa 138 m² Perceeloppervlakte: 133 m² Verwarming: warmtepomp Energielabel: A Begane grond: Entree met meterkast (o.a. 3-fase en extra aansluiting voor een laadpaal), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje, heeft een tegelvloer en deels betegelde wanden. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer (80 bij 80 cm) voorzien van vloerverwarming, gespoten wanden en plafonds. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. Het plafond langs de schuifpui is voorzien van inbouwverlichting. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen met aan de ene zijde een kastenwand en aan de andere zijde een lang keukenblok. Het keukenblok is voorzien van een BORA kookplaat, spoelbak, vaatwasser en extra grote lades. De kastenwand beschikt over een koelkast, vriezer en oven. Het geheel is greeploos uitgevoerd waarbij de kastenwand een donkere uitvoering heeft en het keukenblok licht met een donker blad. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar, de badkamer en de trapopgang naar zolder. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gespoten. Slaapkamers 1 en 3, circa 15 en 8 m² groot, zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is circa 11 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van een glazen wand, een hangcloset, een vaste wastafel en handdoekradiator. Er is ruimte voor een ligbad mocht die gewenst zijn. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en geheel betegelde wanden. Tweede verdieping: Je hebt hier een ruime zolder en aparte wasruimte met hierin de aansluitingen voor de wasapparatuur, het boilervat en de unit van de mechanische afzuiging. Er is een groot dakraam aanwezig en er ligt laminaat. Een extra kamer en bergzolder behoren tot de mogelijkheden. Buiten: De woning heeft een kleine voortuin met een lage beukenhaag waar je met een paar traptreden naar de voordeur loopt. De achtertuin is op het zuiden gelegen waardoor het zonnescherm een heerlijke toevoeging is. De tuin is strak en sfeervol aangelegd met een tegelterras aan de gevelzijde en een vlonderterras bij de houten berging. Langs de houten schutting heb je een border met diverse planten die zo zijn gekozen dat je zelfs in de winter groen in je tuin hebt. Via de achterom kom je op het achter gelegen parkeerterrein waar je een eigen parkeerplaats hebt.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5035

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.