Direkt zum Inhalt
Logo von Alstede van Mierlo Makelaardij

Ringbaan-Oost 401

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.920

Fotoalbum

Ringbaan-Oost 401 Tilburg
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heeft u interesse graag reageren via Funda! Sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met 5 slaapkamers op een centrale locatie in Tilburg Op een uitstekend bereikbare locatie in Tilburg ligt deze praktische, verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning is grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, voor- en achtertuin en en-suite woonkamer. Hier woont u op korte afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl u profiteert van een uitstekende ontsluiting richting uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is modern afgewerkt en biedt toegang tot de vernieuwde toiletruimte met inbouwcloset en fontein, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar, een zeer groot deel van de elektrische installatie is aangepakt) en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Tevens is hier middels een luik de zeer ruime kelder bereikbaar (totaal 11 m²). De sfeervolle en-suite woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde en karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood, omlijst door vaste kasten. De ruimte is modern afgewerkt met glad stucwerk, inbouwspots en een combinatie van laminaat- en tegelvloeren. Achter gelegen nette tuin met berging en achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de keuken, uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van een spoelbak en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via een tweede overloop bereik je de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale kamer over de volledige diepte van de woning, geschikt voor diverse doeleinden, zoals slaapkamer, werkkamer of tweede woonkamer. Deze ruimte beschikt tevens over een vaste kast en is tevens om te bouwen tot twee slaapkamers. In de aanwezige kast is nog een oude open haard gesitueerd. Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping beschikt over een overloop en maar liefst vier slaapkamers (twee grotere en twee kleinere kamers). Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. Buitenruimte De gezellige, op het westen gelegen achtertuin beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders. Ook de voortuin is netjes ingericht met een pad en beplanting. Bijzonderheden • Grotendeels gemoderniseerd • Maar liefst 5 slaapkamers • En-suite deuren in de woonkamer • Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Centrale ligging nabij het centrum • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Omgeving De woning ligt in een levendige omgeving met een mix van wonen en werken. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Tilburg ligt op korte afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en uitgaansmogelijkheden. Daarnaast staat Tilburg bekend als een bruisende stad met evenementen zoals de Tilburgse Kermis en Tilburg Ten Miles. Ook populaire locaties zoals de Spoorzone en de Piushaven zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen in de nabije omgeving. Kortom: een ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.