Direkt zum Inhalt
Logo von Naber Makelaars

Ringbaan-West 143

5037PA Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Ringbaan-West 143 Tilburg
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het centrum, aan een doorgaande weg gelegen, goed onderhouden royale en karakteristieke jaren ’30 woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een ruime woonkeuken. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, direct naast de populaire wijk Zorgvlied. Deze ruime woning biedt nog authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Voorzien van een voortuin en een privacybiedende achtertuin met stenen berging en achterom. Kenmerken: Bouwjaar: 1936 Inhoud: ca. 442 m³ Woonoppervlak: ca. 121 m² Perceeloppervlakte: 132 m² 4 slaapkamers, waarvan 2 op de tweede verdieping Praktische kelder voor extra bergruimte Omgeving: De wijk kenmerkt zich door de vele vooroorlogse woningen en moderne nieuwbouw, zoals het appartementencomplex “Westpoint”. Het stadscentrum ligt op een steenworp afstand. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeervakken. Indeling Begane Grond: Entree/hal voorzien van een karakteristieke deur met glas-in-lood, meterkast, trapopgang en een fraaie doorlopende vloer. De hal biedt toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Vaste trap naar een praktische, uitgediepte kelder. Modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-loodramen en een gezellige open haard, die goed functioneert. De schoorsteen aan de achterzijde is onlangs gerenoveerd. Aan de voorzijde zijn de ruiten geluidsdicht. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren met glas-in-lood bovenlichten toegang tot de tuin. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. De ruime woon/eetkeuken beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en een moderne keukeninrichting (2001) met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vrieskast, nieuwe combi-oven, vaatwasser (2023). De wasmachine staat op zolder, samen met de droger. Eerste Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime (slaap)kamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over drie grote ramen met dubbele beglazing, een vaste kast en een tv-aansluiting. De achterslaapkamer heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, vaste wastafel en biedt toegang tot het platte dak aan de achterzijde. Tweede Verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Recent opgeknapte zolder (2009) met overloop, voorzien van een dakraam en bergkast. Ruime slaapkamer met dakkapel, dubbele beglazing en een hoog plafond met inbouwspotjes. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra logeer- of werkkamer met dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens een airconditioning (2022) en de recent vernieuwde CV-ketel (2024). Buiten: Verzorgde voortuin met natuurstenen pad, taxus en grind. De knusse achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ingericht als terras en biedt toegang tot een stenen berging met elektra en een achterom. De dakgoten voor en achter zijn recent vernieuwd. Bijzonderheden: Authentieke jaren '30 details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren Ruime woonkeuken met vloerverwarming Praktische kelder voor extra opbergruimte Centraal gelegen nabij het centrum en uitvalswegen Goed onderhouden en instapklaar NVM-clausule: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing. Verkoper niet bewoner clausule: De verkopers hebben de woning nimmer zelf bewoond. Hierdoor kunnen zij koper niet informeren over eigenschappen of gebreken waarvan zij op de hoogte zouden zijn geweest als zij de woning zelf feitelijk hadden gebruikt.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.