Direkt zum Inhalt
Logo von Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Sint Pieterspark 145

5014SL Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Bertens B.V.

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 3.835

Fotoalbum

Sint Pieterspark 145 Tilburg
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SINT PIETERSPARK 145 TILBURG Wonen aan het Sint Pieterpark in Tilburg betekent wonen met ruimte, rust en groen, terwijl het bruisende stadsleven altijd dichtbij is. Dit geliefde park vormt het kloppend hart van de buurt: een plek waar kinderen onbezorgd spelen, buurtbewoners elkaar ontmoeten en je op elk moment van de dag kunt genieten van het veranderende licht en de seizoenen. De omgeving is vriendelijk, verzorgd en verrassend stil, met brede straten en veel groen. Tegelijkertijd fiets je in enkele minuten naar het centrum van Tilburg, met zijn winkels, terrassen, cultuur en horeca. Ook uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de ontspanning van een parkachtige woonomgeving en het gemak van de stad om de hoek. Een warm welkom – Sfeervol wonen, elke dag opnieuw Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit huis klopt. De begane grond is voorzien van een warme houten vloer met comfortabele vloerverwarming, wat direct zorgt voor een aangename, luxe sfeer. De entree is strak en verzorgd, met een volledig betegeld toilet, een praktische trapkast en een mooie doorgang naar de leefruimte. Leven, licht en vuur De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het daglicht. De sfeervolle haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden met een goed glas wijn of een rustig boek. Deze haard wordt ter overname aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de verkoop van de woning. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de leefruimte. Koken met uitzicht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met een prachtig vrij uitzicht over het Sint Pieterpark. Een plek waar koken geen must is, maar een beleving. De lichte, moderne keuken is uitgevoerd met een dik aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, kookplaat, combi-oven/combimagnetron op ooghoogte, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier begint de dag met koffie en eindigt hij met gezelligheid. Rust en comfort boven Op de eerste verdieping zorgen de houtlook laminaatvloer en vloerverwarming voor een rustige, hotelachtige uitstraling. Drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – bieden ruimte voor het hele gezin, werken aan huis of logees. De moderne badkamer is een echte wellnessruimte, compleet met whirlpool, douche, dubbele wastafel met wandmeubel en toilet, volledig betegeld en tot in detail verzorgd. Extra ruimte om van te dromen De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand. De ruime overloop/voorzolder biedt niet alleen plaats aan wasmachine en droger, maar leent zich ook uitstekend voor het creëren van een thuiswerkplek of kantoor aan huis. Via de vide met vliering is er bovendien extra bergruimte – praktisch én slim ingedeeld. Zon, privacy en ontspanning De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en nodigt uit tot lange zomerdagen en zwoele avonden. Een absolute eyecatcher is de verwarmde plunge pool: een heerlijke plek om te ontspannen, af te koelen op warme dagen of juist tot rust te komen in de avonduren. Deze luxe toevoeging zorgt voor een permanent vakantiegevoel in eigen tuin. Daarnaast is er een houten berging en beschik je achter in de tuin over een eigen parkeerplaats. Rust, privacy en comfort komen hier moeiteloos samen. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlak: 146 m²; - Inhoud: 547 m³; - Perceel oppervlakte: 138 m²; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel A+ geldig tot en met 08-01-2036; - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers; - Verwarmde plunge pool; - Zonnige tuin op het zuid westen; - Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt; - Ideaal gelegen nabij het centrum van Tilburg en uitvalswegen. Wil je deze bijzondere woning bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Vaillant HR Pro (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.