Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Sint Pieterspark 145

5014SL Tilburg • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaardij Bertens B.V.

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 3.835

Photo Gallery

Sint Pieterspark 145 Tilburg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

SINT PIETERSPARK 145 TILBURG Wonen aan het Sint Pieterpark in Tilburg betekent wonen met ruimte, rust en groen, terwijl het bruisende stadsleven altijd dichtbij is. Dit geliefde park vormt het kloppend hart van de buurt: een plek waar kinderen onbezorgd spelen, buurtbewoners elkaar ontmoeten en je op elk moment van de dag kunt genieten van het veranderende licht en de seizoenen. De omgeving is vriendelijk, verzorgd en verrassend stil, met brede straten en veel groen. Tegelijkertijd fiets je in enkele minuten naar het centrum van Tilburg, met zijn winkels, terrassen, cultuur en horeca. Ook uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de ontspanning van een parkachtige woonomgeving en het gemak van de stad om de hoek. Een warm welkom – Sfeervol wonen, elke dag opnieuw Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit huis klopt. De begane grond is voorzien van een warme houten vloer met comfortabele vloerverwarming, wat direct zorgt voor een aangename, luxe sfeer. De entree is strak en verzorgd, met een volledig betegeld toilet, een praktische trapkast en een mooie doorgang naar de leefruimte. Leven, licht en vuur De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het daglicht. De sfeervolle haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden met een goed glas wijn of een rustig boek. Deze haard wordt ter overname aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de verkoop van de woning. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de leefruimte. Koken met uitzicht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met een prachtig vrij uitzicht over het Sint Pieterpark. Een plek waar koken geen must is, maar een beleving. De lichte, moderne keuken is uitgevoerd met een dik aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, kookplaat, combi-oven/combimagnetron op ooghoogte, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier begint de dag met koffie en eindigt hij met gezelligheid. Rust en comfort boven Op de eerste verdieping zorgen de houtlook laminaatvloer en vloerverwarming voor een rustige, hotelachtige uitstraling. Drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – bieden ruimte voor het hele gezin, werken aan huis of logees. De moderne badkamer is een echte wellnessruimte, compleet met whirlpool, douche, dubbele wastafel met wandmeubel en toilet, volledig betegeld en tot in detail verzorgd. Extra ruimte om van te dromen De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand. De ruime overloop/voorzolder biedt niet alleen plaats aan wasmachine en droger, maar leent zich ook uitstekend voor het creëren van een thuiswerkplek of kantoor aan huis. Via de vide met vliering is er bovendien extra bergruimte – praktisch én slim ingedeeld. Zon, privacy en ontspanning De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en nodigt uit tot lange zomerdagen en zwoele avonden. Een absolute eyecatcher is de verwarmde plunge pool: een heerlijke plek om te ontspannen, af te koelen op warme dagen of juist tot rust te komen in de avonduren. Deze luxe toevoeging zorgt voor een permanent vakantiegevoel in eigen tuin. Daarnaast is er een houten berging en beschik je achter in de tuin over een eigen parkeerplaats. Rust, privacy en comfort komen hier moeiteloos samen. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlak: 146 m²; - Inhoud: 547 m³; - Perceel oppervlakte: 138 m²; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel A+ geldig tot en met 08-01-2036; - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers; - Verwarmde plunge pool; - Zonnige tuin op het zuid westen; - Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt; - Ideaal gelegen nabij het centrum van Tilburg en uitvalswegen. Wil je deze bijzondere woning bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
138 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Vaillant HR Pro (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.