Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
€ 560.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 573.050
Precio de compra /m²: € 3.835
Galería de fotos
Descripción
SINT PIETERSPARK 145 TILBURG Wonen aan het Sint Pieterpark in Tilburg betekent wonen met ruimte, rust en groen, terwijl het bruisende stadsleven altijd dichtbij is. Dit geliefde park vormt het kloppend hart van de buurt: een plek waar kinderen onbezorgd spelen, buurtbewoners elkaar ontmoeten en je op elk moment van de dag kunt genieten van het veranderende licht en de seizoenen. De omgeving is vriendelijk, verzorgd en verrassend stil, met brede straten en veel groen. Tegelijkertijd fiets je in enkele minuten naar het centrum van Tilburg, met zijn winkels, terrassen, cultuur en horeca. Ook uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de ontspanning van een parkachtige woonomgeving en het gemak van de stad om de hoek. Een warm welkom – Sfeervol wonen, elke dag opnieuw Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit huis klopt. De begane grond is voorzien van een warme houten vloer met comfortabele vloerverwarming, wat direct zorgt voor een aangename, luxe sfeer. De entree is strak en verzorgd, met een volledig betegeld toilet, een praktische trapkast en een mooie doorgang naar de leefruimte. Leven, licht en vuur De woonkamer is ruim opgezet en baadt in het daglicht. De sfeervolle haard vormt het warme middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden met een goed glas wijn of een rustig boek. Deze haard wordt ter overname aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de verkoop van de woning. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de leefruimte. Koken met uitzicht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met een prachtig vrij uitzicht over het Sint Pieterpark. Een plek waar koken geen must is, maar een beleving. De lichte, moderne keuken is uitgevoerd met een dik aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een RVS afzuigkap, kookplaat, combi-oven/combimagnetron op ooghoogte, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier begint de dag met koffie en eindigt hij met gezelligheid. Rust en comfort boven Op de eerste verdieping zorgen de houtlook laminaatvloer en vloerverwarming voor een rustige, hotelachtige uitstraling. Drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – bieden ruimte voor het hele gezin, werken aan huis of logees. De moderne badkamer is een echte wellnessruimte, compleet met whirlpool, douche, dubbele wastafel met wandmeubel en toilet, volledig betegeld en tot in detail verzorgd. Extra ruimte om van te dromen De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand. De ruime overloop/voorzolder biedt niet alleen plaats aan wasmachine en droger, maar leent zich ook uitstekend voor het creëren van een thuiswerkplek of kantoor aan huis. Via de vide met vliering is er bovendien extra bergruimte – praktisch én slim ingedeeld. Zon, privacy en ontspanning De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en nodigt uit tot lange zomerdagen en zwoele avonden. Een absolute eyecatcher is de verwarmde plunge pool: een heerlijke plek om te ontspannen, af te koelen op warme dagen of juist tot rust te komen in de avonduren. Deze luxe toevoeging zorgt voor een permanent vakantiegevoel in eigen tuin. Daarnaast is er een houten berging en beschik je achter in de tuin over een eigen parkeerplaats. Rust, privacy en comfort komen hier moeiteloos samen. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlak: 146 m²; - Inhoud: 547 m³; - Perceel oppervlakte: 138 m²; - NEN 2580 meetrapport*; - Energielabel A+ geldig tot en met 08-01-2036; - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers; - Verwarmde plunge pool; - Zonnige tuin op het zuid westen; - Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt; - Ideaal gelegen nabij het centrum van Tilburg en uitvalswegen. Wil je deze bijzondere woning bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 560.000
Coste del comprador (estimado): € 13.050
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050
3,04%
Anualmente
%
€ 28.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 560.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Contenido
- 547 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 61 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Caldera CV
- Vaillant HR Pro (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-02-2026
- Fecha de venta
- 03-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Randwijkstraat 6
5035AN Tilburg
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 8
5037MD Tilburg
€ 649.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 16 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 50
5037ME Tilburg
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veestraat 133 07
5021PP Tilburg
€ 415.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kralingenstraat 28
5045NX Tilburg
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
