Direkt zum Inhalt
Logo von De Lokale Makelaar

Steenbergenerf 6

5035HX Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.138

Fotoalbum

Steenbergenerf 6 Tilburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Steenbergenerf 6 in Tilburg! Deze verrassend ruime woning met circa 240 m² woonoppervlak biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met energielabel A++ ben je bovendien verzekerd van een duurzame basis. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne woonkeuken en maar liefst 6 ruime slaapkamers (uit te breiden tot 8!). Daarnaast zijn er 2 badkamers, ideaal voor een groot gezin of het combineren van wonen en werken. Uniek is het separate kantoor van 23 m², perfect voor thuiswerken, praktijk aan huis of een eigen studio. Verder geniet je van zowel een voor- als achtertuin én twee fijne balkons, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Bijzonderheden: - ca. 240m2 woonoppervlak - 6 slaapkamers (8 mogelijk) - 2 badkamers - Kantoorruimte - Rustige ligging aan het water - Parkeren op eigen terrein - 2 balkons én 2 tuinen - Energielabel A++ Ligging De woning is gelegen aan het water aan een doodlopende straat. Deze combinatie maakt de woning heerlijk rustig gelegen. De Dalempromenade ligt op loopafstand evenals diverse sportclubs, scholen en alle andere denkbare voorzieningen. Tel daar de goede uitvalswegen en de ligging op fietsafstand van het NS-station bij op en je hebt de perfecte locatie. Begane grond Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkeuken, woonkamer en een multifunctionele ruimte. De woonkeuken is een echte blikvanger: heerlijk licht dankzij de kamerhoge ramen en compleet uitgerust met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, Amerikaanse koelkast en een op hoogte geplaatste vaatwasser (2025). Het royale spoeleiland met bar en de ruimte voor een eettafel maken dit de perfecte plek om samen te komen. Via de schuifpui stap je zo op het ruime, deels overdekte balkon boven het water. De keuken staat in halfopen verbinding met de uitgebouwde woonkamer, die dankzij de grote ramen en schuifpui ook heerlijk licht en ruim aanvoelt. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele kamer met kamerhoge ramen. Ideaal als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of wasruimte. Eerste verdieping De brede overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van houten vloeren en spachtelputz wanden. • Slaapkamer 1 (16 m²): met een glazen wand en vrij uitzicht. • Slaapkamer 2 (13 m²): verbonden met een praktische bergruimte die eenvoudig als extra kamer kan dienen. • Slaapkamer 3 (16 m²): eveneens met glazen wand en voorzien van airco. De badkamer is compleet ingericht met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en toilet. Tweede verdieping Op deze etage vind je nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. • Ouderslaapkamer (32 m²): indrukwekkend groot, met een volledig glazen wand, ramen aan beide zijden en een airco. Desgewenst te splitsen in twee kamers. • Twee slaapkamers (ca. 10 m²): waarvan één met behangen wand voor een speelse uitstraling. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van fonteintje. Buiten & bijgebouw De woning heeft twee tuinen én twee balkons. • Voortuin: netjes aangelegd en voorzien van carport. • Achtertuin: op het oosten, met terrassen, gazon, overkapping en achterom. • Balkons: zonnig gelegen op het zuiden, boven het water. Het voorste balkon is deels overdekt, het tweede balkon is bereikbaar via de vlonder in de achtertuin, een heerlijke plek om van de zonsondergang te genieten. Het vrijstaande bijgebouw (23 m²) wordt nu gebruikt als kantoor en is uitgerust met HR++ glas, airco, laminaatvloer en schuifkasten. Een volwaardige extra werk- of hobbyruimte!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
239 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
798 m³
Gebäude mit Außenbereich
49 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5035

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.