Direkt zum Inhalt
Logo von Kern Makelaars Tilburg

Tamarindestraat 6

5037JE Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.608

Fotoalbum

Tamarindestraat 6 Tilburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen op een toplocatie in het geliefde De Reit! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren én die gelegen is op een uitstekende locatie? Dan is deze tussenwoning met vier slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire, groene en rustige wijk De Reit biedt deze woning volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De woning bevindt zich aan een rustige doodlopende straat, waardoor je geniet van veel privacy en een prettige woonomgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop groen, speelvoorzieningen voor kinderen en prachtige natuurgebieden, zoals De Oude Warande en het Wandelbos (Stadsbos013), waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en recreëren. Ook qua voorzieningen is de ligging ideaal. Scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, medische voorzieningen, het Spoorpark, Tilburg University, station Tilburg University, golfbaan Prise d’Eau en diverse sportverenigingen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Tilburg bereik je bovendien in minder dan tien minuten fietsen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding naar omliggende steden en dorpen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In het tochtportaal is ruimte voor een garderobe, waarna je binnenkomt in de hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, de trap-/meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle schouw, voorzien van een houtkachel. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gesloten keuken beschikt over een nette, eenvoudige keukenopstelling en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bijzonder aantrekkelijk aantal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over praktische vaste inbouwkasten. In één van deze kamers bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit cv-ketel (2006). De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede zwevend toilet en een ruim badkamermeubel met wastafel. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging met overkapping, ideaal voor opslag, fietsen en tuinspullen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. • Gelegen aan een rustige, doodlopende straat. • Zonnige achtertuin op het zuiden. • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. • Plat dak vernieuwd omstreeks 2024. • Energielabel C. • Gelegen in de gewilde en groene woonwijk De Reit. • Uitstekende ligging nabij natuur, voorzieningen, onderwijs en uitvalswegen. • Parkeren in de wijk middels vergunning. Een woning met ruimte, potentie én een fantastische ligging. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.