Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Tamarindestraat 6

5037JE Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Tamarindestraat 6 Tilburg
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen op een toplocatie in het geliefde De Reit! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren én die gelegen is op een uitstekende locatie? Dan is deze tussenwoning met vier slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire, groene en rustige wijk De Reit biedt deze woning volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De woning bevindt zich aan een rustige doodlopende straat, waardoor je geniet van veel privacy en een prettige woonomgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop groen, speelvoorzieningen voor kinderen en prachtige natuurgebieden, zoals De Oude Warande en het Wandelbos (Stadsbos013), waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en recreëren. Ook qua voorzieningen is de ligging ideaal. Scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, medische voorzieningen, het Spoorpark, Tilburg University, station Tilburg University, golfbaan Prise d’Eau en diverse sportverenigingen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Tilburg bereik je bovendien in minder dan tien minuten fietsen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding naar omliggende steden en dorpen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In het tochtportaal is ruimte voor een garderobe, waarna je binnenkomt in de hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, de trap-/meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle schouw, voorzien van een houtkachel. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gesloten keuken beschikt over een nette, eenvoudige keukenopstelling en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bijzonder aantrekkelijk aantal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over praktische vaste inbouwkasten. In één van deze kamers bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit cv-ketel (2006). De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede zwevend toilet en een ruim badkamermeubel met wastafel. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging met overkapping, ideaal voor opslag, fietsen en tuinspullen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. • Gelegen aan een rustige, doodlopende straat. • Zonnige achtertuin op het zuiden. • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. • Plat dak vernieuwd omstreeks 2024. • Energielabel C. • Gelegen in de gewilde en groene woonwijk De Reit. • Uitstekende ligging nabij natuur, voorzieningen, onderwijs en uitvalswegen. • Parkeren in de wijk middels vergunning. Een woning met ruimte, potentie én een fantastische ligging. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
138 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.