Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Tivolistraat 166

5017HT Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.850

Fotoalbum

Tivolistraat 166 Tilburg
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een TOPLOKATIE in het centrum van Tilburg vindt u dit royale, op de zuidkant gelegen appartement, in het zeer gewilde Belle Vue. Dit charmante kleinschalige appartementencomplex ligt op de kop van de Korte Heuvel. U loopt vanaf uw appartement langs de gezellige restaurants en terrasjes zo het winkelhart van Tilburg in. Wilt u Tilburg uit, dan hoeft u niet de hele stad door maar bereikt u snel alle uitvalswegen richting o.a. Breda, Eindhoven en Den Bosch. Ook het Centraal Station is op loopafstand. Het appartement is gesitueerd op de 3e etage en heeft een eigen overdekte parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats, een separate berging en er is een ruime gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Indeling appartement Wanneer u het appartement binnenkomt, stapt u eerst in de hal vanwaar u alle binnenruimtes kunt bereiken. Achter de eerste twee deuren treft u respectievelijk de meterkast en een royale garderobe/bergkast. De deur recht voor u uit brengt u in de ruime lichte woonkamer (39 m2) met parketvloer, travertin vensterbanken en schouw met elektrische haard. Vanuit de woonkamer loopt u de keuken (7,4 m2) in of het overdekte balkon (12 m2) op, wat op het zuiden gericht is. De volledig betegelde keuken heeft een rechte opstelling, is voorzien van een koel/vries (4 lades) combinatie, 1½ spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven en vaatwasser (de twee laatste zijn beide in nieuwstaat). Loopt u verder de gang in dan heeft u aan de linkerzijde een slaapkamer/kantoorruimte (10 m2). Daarnaast ligt de ruimste (master)slaapkamer (14,2 m2). Deze twee slaapkamers liggen aan de rustige noordzijde van het appartement. De gang brengt u verder langs de afgesloten Cv-ruimte waar ook de mechanische ventilatie unit hangt en het volledig betegelde toilet met fonteintje. Als laatste zijn er nog drie ruimtes te bekijken namelijk de badkamer, de was/opbergruimte en de derde slaapkamer. De volledig betegelde badkamer (5 m2) is voorzien van een douche en een wastafelmeubel en heeft, naast de mechanische afzuiging, een klein raam voor extra ventilatie. De wasruimte (2 m2) is ruim genoeg voor een wasmachine+droger en een opbergkast. De derde slaapkamer (9,8 m2) ligt aan de zuidkant van het appartement en grenst aan het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van marmeren vensterbanken. Het hele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen. De draaiende delen zijn alle uitgevoerd in draai/kiep op de badkamer en 3e slaapkamer na. Belle Vue Zoals gezegd is Belle Vue een charmant kleinschalig appartementencomplex in het hart van het bruisende centrum van Tilburg. Het complex heeft een eerste entree met alle brievenbussen en een intercomsysteem. Tot 19.00 uur ’s avonds is deze eerste hal vrij te betreden maar daarna alleen met de intercom of “druppel”. Het tweede deel van de entree is standaard alleen op deze manier te betreden en leidt u naar de lift, het trappenhuis, de binnenplaats met parkeerplaatsen, de containerruimte en een zeer ruime gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Op de eerste etage zijn de separate bergingen gesitueerd. Algemeen: - Sublieme ligging in het centrum van Tilburg - Gelegen aan de zuidkant van het complex - Overdekte parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats - Overdekt balkon - Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen - Met separate royale berging - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. € 292,33 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV-ketel Nefit (2015)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 5017

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.