Jump to content
Logo of Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Tivolistraat 166

5017HT Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.850

Photo Gallery

Tivolistraat 166 Tilburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op een TOPLOKATIE in het centrum van Tilburg vindt u dit royale, op de zuidkant gelegen appartement, in het zeer gewilde Belle Vue. Dit charmante kleinschalige appartementencomplex ligt op de kop van de Korte Heuvel. U loopt vanaf uw appartement langs de gezellige restaurants en terrasjes zo het winkelhart van Tilburg in. Wilt u Tilburg uit, dan hoeft u niet de hele stad door maar bereikt u snel alle uitvalswegen richting o.a. Breda, Eindhoven en Den Bosch. Ook het Centraal Station is op loopafstand. Het appartement is gesitueerd op de 3e etage en heeft een eigen overdekte parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats, een separate berging en er is een ruime gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Indeling appartement Wanneer u het appartement binnenkomt, stapt u eerst in de hal vanwaar u alle binnenruimtes kunt bereiken. Achter de eerste twee deuren treft u respectievelijk de meterkast en een royale garderobe/bergkast. De deur recht voor u uit brengt u in de ruime lichte woonkamer (39 m2) met parketvloer, travertin vensterbanken en schouw met elektrische haard. Vanuit de woonkamer loopt u de keuken (7,4 m2) in of het overdekte balkon (12 m2) op, wat op het zuiden gericht is. De volledig betegelde keuken heeft een rechte opstelling, is voorzien van een koel/vries (4 lades) combinatie, 1½ spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven en vaatwasser (de twee laatste zijn beide in nieuwstaat). Loopt u verder de gang in dan heeft u aan de linkerzijde een slaapkamer/kantoorruimte (10 m2). Daarnaast ligt de ruimste (master)slaapkamer (14,2 m2). Deze twee slaapkamers liggen aan de rustige noordzijde van het appartement. De gang brengt u verder langs de afgesloten Cv-ruimte waar ook de mechanische ventilatie unit hangt en het volledig betegelde toilet met fonteintje. Als laatste zijn er nog drie ruimtes te bekijken namelijk de badkamer, de was/opbergruimte en de derde slaapkamer. De volledig betegelde badkamer (5 m2) is voorzien van een douche en een wastafelmeubel en heeft, naast de mechanische afzuiging, een klein raam voor extra ventilatie. De wasruimte (2 m2) is ruim genoeg voor een wasmachine+droger en een opbergkast. De derde slaapkamer (9,8 m2) ligt aan de zuidkant van het appartement en grenst aan het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van marmeren vensterbanken. Het hele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen. De draaiende delen zijn alle uitgevoerd in draai/kiep op de badkamer en 3e slaapkamer na. Belle Vue Zoals gezegd is Belle Vue een charmant kleinschalig appartementencomplex in het hart van het bruisende centrum van Tilburg. Het complex heeft een eerste entree met alle brievenbussen en een intercomsysteem. Tot 19.00 uur ’s avonds is deze eerste hal vrij te betreden maar daarna alleen met de intercom of “druppel”. Het tweede deel van de entree is standaard alleen op deze manier te betreden en leidt u naar de lift, het trappenhuis, de binnenplaats met parkeerplaatsen, de containerruimte en een zeer ruime gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Op de eerste etage zijn de separate bergingen gesitueerd. Algemeen: - Sublieme ligging in het centrum van Tilburg - Gelegen aan de zuidkant van het complex - Overdekte parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats - Overdekt balkon - Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen - Met separate royale berging - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. € 292,33 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
352 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV-ketel Nefit (2015)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5017

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.