Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Trouwlaan 19 03
5021WD Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 4.135
Fotoalbum
Beschreibung
TROUWLAAN 19-03 – TILBURG Stijlvol wonen op steenworp afstand van het stadscentrum! Welkom aan de Trouwlaan 19-03 in Tilburg. Een instapklaar, modern afgewerkt appartement met veel licht en ruimte. De ligging is ideaal: aan een fietsstraat en op steenworp afstand van winkels, gezellige eetzaakjes en natuurlijk het bruisende stadscentrum. Zin in koffie, borrel of een avondje uit? Binnen vijf minuten wandel je naar het Dwaalgebied met populaire hotspots als Café Noir, Goesting en Anvers. Shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de Heuvelstraat, eveneens op loopafstand. De supermarkt ligt op 300 meter, Piushaven en het station zijn vijf minuten fietsen, en met de auto zit je binnen zes minuten op de snelweg richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. De perfecte uitvalsbasis dus — zónder concessies aan ruimte, rust en comfort. Binnenkomen met stijl Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd kleinschalig appartementencomplex. In de centrale entree vind je de meterkast met opbergruimte en de gezamenlijke fietsenstalling. Er is zowel een lift als een trap aanwezig. Zodra je het appartement binnenstapt, voel je direct de warme, verzorgde sfeer die hier heerst. De hal is ruim, voorzien van een nieuw toilet (juli 2024) en geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Een woonkamer die leeft De woonkamer voelt licht, ruim en uitnodigend. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte altijd levendig en open aanvoelt. De neutrale afwerking met een gloednieuwe houtlook PVC-vloer (juli 2025) en frisse gestuukte wanden maken het geheel af. De airco-installatie houdt het gehele appartement koel tijdens warme zomerdagen, terwijl de goede isolatie en het energielabel C ervoor zorgen dat de stookkosten beperkt blijven. Een heerlijke keuken De strakke, matzwarte leefkeuken is een echte eyecatcher en nodigt uit tot koken, borrelen en gezellig tafelen. Het royale werkblad, de overvloed aan opbergruimte en de complete uitrusting maken koken een feestje. De keuken is voorzien van een koelkast, aparte vriezer, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een elegante RVS-afzuigkap. Jouw eigen buitenruimte – het balkon Een van de pareltjes van dit appartement is het balkon van circa 6 m². Via dubbele deuren stap je direct naar buiten. Groot genoeg voor een loungehoek of bistroset en voorzien van onderhoudsvriendelijke composiet vlonderplanken. Hier kun je ontspannen met een boek, ontbijten in de ochtendzon en later op de dag genieten van een glas wijn. Het balkon ligt gunstig op de zon: heerlijk zonnig tot halverwege de middag en daarna aangenaam beschut. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Buitenruimte – de galerij Op de brede galerij is ruimte voor een extra zitje waar je het hele jaar door geniet van de avondzon. Slaapkamer – rustig ontwaken Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer van circa 13 m². Dankzij de rustige ligging slaap je hier heerlijk en word je uitgerust wakker. Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed én een royale kast, zodat je geen compromis hoeft te sluiten tussen comfort en opbergruimte. Een badkamer als wellnessruimte Grenzend aan de slaapkamer ligt een stijlvolle, splinternieuwe badkamer (juli 2024). Lekker ruim, voorzien van vloerverwarming (bedienbaar via een app) en strak afgewerkt met hoogwaardige materialen. Je vindt er een matwit ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een designradiator en een strak matwit wastafelmeubel. De koperen kranen geven een luxe, warme touch. Hier voelt elke douche of bad als een moment in je eigen privéspa. Flexibele indeling – ruimte om te groeien Het gedeelte van de woonkamer bij het balkon is nu ingericht als thuiswerkplek: licht, rustig en met veel opbergruimte. Wil je een extra kamer? Met een eenvoudige ingreep, zoals een wand met deur, creëer je hier gemakkelijk een tweede slaapkamer of afgesloten werkkamer. Praktisch gemak en bergruimte In de bijkeuken kun je veel spullen kwijt. Ook vind je hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. En voor de fiets of scooter kun je terecht in de gezamenlijke fietsenstalling beneden in het complex. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1999; - Woonoppervlak: 81 m²; - Balkon: 6 m²; - Energielabel: C (goede isolatie, lagere stookkosten); - Badkamer vernieuwd in juli 2024; - Toilet vernieuwd in juli 2024; - Composiet vlonderplanken balkon vernieuwd in mei 2024; - PVC-vloer (doorlopend gelegd in de gehele woning) vernieuwd in juli 2025; - Schilderwerk binnen vernieuwd in juli 2025; - Airco (7 kW) voor het gehele appartement (koelen en verwarmen); - VvE-kosten: € 241 per maand; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. (Optie tweede slaapkamer, zie tweede plattegrond) Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
2,78%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 261 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt uit 2011, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Europalaan 635
5042ZL Tilburg
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Telefoonstraat
5038DM Tilburg
€ 460 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 12 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
