Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Trouwlaan 19 03

5021WD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Trouwlaan 19 03 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TROUWLAAN 19-03 – TILBURG Stijlvol wonen op steenworp afstand van het stadscentrum! Welkom aan de Trouwlaan 19-03 in Tilburg. Een instapklaar, modern afgewerkt appartement met veel licht en ruimte. De ligging is ideaal: aan een fietsstraat en op steenworp afstand van winkels, gezellige eetzaakjes en natuurlijk het bruisende stadscentrum. Zin in koffie, borrel of een avondje uit? Binnen vijf minuten wandel je naar het Dwaalgebied met populaire hotspots als Café Noir, Goesting en Anvers. Shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de Heuvelstraat, eveneens op loopafstand. De supermarkt ligt op 300 meter, Piushaven en het station zijn vijf minuten fietsen, en met de auto zit je binnen zes minuten op de snelweg richting Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. De perfecte uitvalsbasis dus — zónder concessies aan ruimte, rust en comfort. Binnenkomen met stijl Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd kleinschalig appartementencomplex. In de centrale entree vind je de meterkast met opbergruimte en de gezamenlijke fietsenstalling. Er is zowel een lift als een trap aanwezig. Zodra je het appartement binnenstapt, voel je direct de warme, verzorgde sfeer die hier heerst. De hal is ruim, voorzien van een nieuw toilet (juli 2024) en geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer. Een woonkamer die leeft De woonkamer voelt licht, ruim en uitnodigend. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte altijd levendig en open aanvoelt. De neutrale afwerking met een gloednieuwe houtlook PVC-vloer (juli 2025) en frisse gestuukte wanden maken het geheel af. De airco-installatie houdt het gehele appartement koel tijdens warme zomerdagen, terwijl de goede isolatie en het energielabel C ervoor zorgen dat de stookkosten beperkt blijven. Een heerlijke keuken De strakke, matzwarte leefkeuken is een echte eyecatcher en nodigt uit tot koken, borrelen en gezellig tafelen. Het royale werkblad, de overvloed aan opbergruimte en de complete uitrusting maken koken een feestje. De keuken is voorzien van een koelkast, aparte vriezer, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een elegante RVS-afzuigkap. Jouw eigen buitenruimte – het balkon Een van de pareltjes van dit appartement is het balkon van circa 6 m². Via dubbele deuren stap je direct naar buiten. Groot genoeg voor een loungehoek of bistroset en voorzien van onderhoudsvriendelijke composiet vlonderplanken. Hier kun je ontspannen met een boek, ontbijten in de ochtendzon en later op de dag genieten van een glas wijn. Het balkon ligt gunstig op de zon: heerlijk zonnig tot halverwege de middag en daarna aangenaam beschut. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Buitenruimte – de galerij Op de brede galerij is ruimte voor een extra zitje waar je het hele jaar door geniet van de avondzon. Slaapkamer – rustig ontwaken Aan de achterzijde van het appartement vind je de ruime slaapkamer van circa 13 m². Dankzij de rustige ligging slaap je hier heerlijk en word je uitgerust wakker. Er is ruimte voor een groot tweepersoonsbed én een royale kast, zodat je geen compromis hoeft te sluiten tussen comfort en opbergruimte. Een badkamer als wellnessruimte Grenzend aan de slaapkamer ligt een stijlvolle, splinternieuwe badkamer (juli 2024). Lekker ruim, voorzien van vloerverwarming (bedienbaar via een app) en strak afgewerkt met hoogwaardige materialen. Je vindt er een matwit ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een designradiator en een strak matwit wastafelmeubel. De koperen kranen geven een luxe, warme touch. Hier voelt elke douche of bad als een moment in je eigen privéspa. Flexibele indeling – ruimte om te groeien Het gedeelte van de woonkamer bij het balkon is nu ingericht als thuiswerkplek: licht, rustig en met veel opbergruimte. Wil je een extra kamer? Met een eenvoudige ingreep, zoals een wand met deur, creëer je hier gemakkelijk een tweede slaapkamer of afgesloten werkkamer. Praktisch gemak en bergruimte In de bijkeuken kun je veel spullen kwijt. Ook vind je hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. En voor de fiets of scooter kun je terecht in de gezamenlijke fietsenstalling beneden in het complex. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1999; - Woonoppervlak: 81 m²; - Balkon: 6 m²; - Energielabel: C (goede isolatie, lagere stookkosten); - Badkamer vernieuwd in juli 2024; - Toilet vernieuwd in juli 2024; - Composiet vlonderplanken balkon vernieuwd in mei 2024; - PVC-vloer (doorlopend gelegd in de gehele woning) vernieuwd in juli 2025; - Schilderwerk binnen vernieuwd in juli 2025; - Airco (7 kW) voor het gehele appartement (koelen en verwarmen); - VvE-kosten: € 241 per maand; - NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. (Optie tweede slaapkamer, zie tweede plattegrond) Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.