Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Van Alkemadestraat 11

5014MJ Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.325

Fotoalbum

Van Alkemadestraat 11 Tilburg
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Alkemadestraat 11 – Tilburg Nieuw in de verkoop! Op een charmante locatie, op slechts enkele minuten afstand van het bruisende centrum van Tilburg, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Deze karakteristieke woning uit 1936 combineert sfeer met hedendaags wooncomfort. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 83 m² (bruto 124 m²) • Perceeloppervlakte: 124 m² • Inhoud: 294 m³ • Energielabel • Keuken vernieuwd in 2024 • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond vormt het kloppend hart van deze woning. Grote ramen en een lichtkoepel boven de keuken zorgen voor een bijzonder aangename lichtinval. De woonkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de stijlvolle houten deur en de strakke inbouwspots, terwijl het karakter behouden blijft door de onderhoudsvriendelijke houten laminaatvloer en de hoge witte plinten. De ruimte meet in totaal circa 24 m². De woonkeuken is licht, praktisch ingericht en voorzien van een stijlvol houten werkblad en bovenkasten voor extra opbergruimte. Het grote raam zorgt voor een overvloed aan daglicht en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Koken doet u hier met plezier dankzij de complete set inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser (2026) en een koelkast met vriesvak. Direct achter de keuken liggen de bijkeuken en het toilet. Ideaal voor extra opslag en dagelijkse functionaliteit. Tuin Via de bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan, verzorgd straatwerk, een overkapping, buitenverlichting en een chique houten schutting. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met stroomvoorziening en een achterom. Ideaal voor hobby’s, fietsen of extra opslagruimte. Eerste verdieping en badkamer Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer achterzijde: circa 7 m², voorzien van laminaatvloer, hoge witte plinten, glad gestucte wanden en kunststof kozijn. • Slaapkamer voorzijde: circa 10 m², eveneens met laminaatvloer, hoge witte plinten, glad stucwerk, kunststof kozijn en een airco, ideaal tijdens de warme zomermaanden. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote antracietkleurige wandtegels. Verder is de ruimte uitgerust met een moderne spiegel met geïntegreerde verlichting en een trendy badmeubel. U beschikt over een comfortabele douche met regenkraan als wandkraan, een toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Een complete en verzorgde badkamer perfect voor dagelijks gebruik. Zolder Via de vaste trapopgang op de overloop bereikt u de tweede verdieping. De zolder is netjes afgewerkt met laminaat, gladde wanden en knieschotten. Op de zolder bevindt zich de derde slaapkamer van circa 14 m². Een fijne extra kamer voor slapen, werken of hobby’s. De omgeving De Van Alkemadestraat ligt in de levendige wijk Groeseind-Hoefstraat, een stadsdeel dat bekendstaat om zijn centrale ligging en energieke karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het bruisende centrum van Tilburg binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer met karakteristieke straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centraal station of andere delen van de stad reist. Een ideale locatie voor wie het gemak van de stad wil combineren met een prettige woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
294 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.