Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Van Alkemadestraat 11

5014MJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.325

Galería de fotos

Van Alkemadestraat 11 Tilburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Alkemadestraat 11 – Tilburg Nieuw in de verkoop! Op een charmante locatie, op slechts enkele minuten afstand van het bruisende centrum van Tilburg, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Deze karakteristieke woning uit 1936 combineert sfeer met hedendaags wooncomfort. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 83 m² (bruto 124 m²) • Perceeloppervlakte: 124 m² • Inhoud: 294 m³ • Energielabel • Keuken vernieuwd in 2024 • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond vormt het kloppend hart van deze woning. Grote ramen en een lichtkoepel boven de keuken zorgen voor een bijzonder aangename lichtinval. De woonkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de stijlvolle houten deur en de strakke inbouwspots, terwijl het karakter behouden blijft door de onderhoudsvriendelijke houten laminaatvloer en de hoge witte plinten. De ruimte meet in totaal circa 24 m². De woonkeuken is licht, praktisch ingericht en voorzien van een stijlvol houten werkblad en bovenkasten voor extra opbergruimte. Het grote raam zorgt voor een overvloed aan daglicht en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Koken doet u hier met plezier dankzij de complete set inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser (2026) en een koelkast met vriesvak. Direct achter de keuken liggen de bijkeuken en het toilet. Ideaal voor extra opslag en dagelijkse functionaliteit. Tuin Via de bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan, verzorgd straatwerk, een overkapping, buitenverlichting en een chique houten schutting. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met stroomvoorziening en een achterom. Ideaal voor hobby’s, fietsen of extra opslagruimte. Eerste verdieping en badkamer Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer achterzijde: circa 7 m², voorzien van laminaatvloer, hoge witte plinten, glad gestucte wanden en kunststof kozijn. • Slaapkamer voorzijde: circa 10 m², eveneens met laminaatvloer, hoge witte plinten, glad stucwerk, kunststof kozijn en een airco, ideaal tijdens de warme zomermaanden. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote antracietkleurige wandtegels. Verder is de ruimte uitgerust met een moderne spiegel met geïntegreerde verlichting en een trendy badmeubel. U beschikt over een comfortabele douche met regenkraan als wandkraan, een toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Een complete en verzorgde badkamer perfect voor dagelijks gebruik. Zolder Via de vaste trapopgang op de overloop bereikt u de tweede verdieping. De zolder is netjes afgewerkt met laminaat, gladde wanden en knieschotten. Op de zolder bevindt zich de derde slaapkamer van circa 14 m². Een fijne extra kamer voor slapen, werken of hobby’s. De omgeving De Van Alkemadestraat ligt in de levendige wijk Groeseind-Hoefstraat, een stadsdeel dat bekendstaat om zijn centrale ligging en energieke karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het bruisende centrum van Tilburg binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer met karakteristieke straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centraal station of andere delen van de stad reist. Een ideale locatie voor wie het gemak van de stad wil combineren met een prettige woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.