Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Van Alkemadestraat 11

5014MJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.325

Galerie de photos

Van Alkemadestraat 11 Tilburg
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Alkemadestraat 11 – Tilburg Nieuw in de verkoop! Op een charmante locatie, op slechts enkele minuten afstand van het bruisende centrum van Tilburg, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. Deze karakteristieke woning uit 1936 combineert sfeer met hedendaags wooncomfort. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 83 m² (bruto 124 m²) • Perceeloppervlakte: 124 m² • Inhoud: 294 m³ • Energielabel • Keuken vernieuwd in 2024 • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond vormt het kloppend hart van deze woning. Grote ramen en een lichtkoepel boven de keuken zorgen voor een bijzonder aangename lichtinval. De woonkamer heeft een moderne uitstraling dankzij de stijlvolle houten deur en de strakke inbouwspots, terwijl het karakter behouden blijft door de onderhoudsvriendelijke houten laminaatvloer en de hoge witte plinten. De ruimte meet in totaal circa 24 m². De woonkeuken is licht, praktisch ingericht en voorzien van een stijlvol houten werkblad en bovenkasten voor extra opbergruimte. Het grote raam zorgt voor een overvloed aan daglicht en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Koken doet u hier met plezier dankzij de complete set inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser (2026) en een koelkast met vriesvak. Direct achter de keuken liggen de bijkeuken en het toilet. Ideaal voor extra opslag en dagelijkse functionaliteit. Tuin Via de bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingericht met een buitenkraan, verzorgd straatwerk, een overkapping, buitenverlichting en een chique houten schutting. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging met stroomvoorziening en een achterom. Ideaal voor hobby’s, fietsen of extra opslagruimte. Eerste verdieping en badkamer Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer achterzijde: circa 7 m², voorzien van laminaatvloer, hoge witte plinten, glad gestucte wanden en kunststof kozijn. • Slaapkamer voorzijde: circa 10 m², eveneens met laminaatvloer, hoge witte plinten, glad stucwerk, kunststof kozijn en een airco, ideaal tijdens de warme zomermaanden. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote antracietkleurige wandtegels. Verder is de ruimte uitgerust met een moderne spiegel met geïntegreerde verlichting en een trendy badmeubel. U beschikt over een comfortabele douche met regenkraan als wandkraan, een toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Een complete en verzorgde badkamer perfect voor dagelijks gebruik. Zolder Via de vaste trapopgang op de overloop bereikt u de tweede verdieping. De zolder is netjes afgewerkt met laminaat, gladde wanden en knieschotten. Op de zolder bevindt zich de derde slaapkamer van circa 14 m². Een fijne extra kamer voor slapen, werken of hobby’s. De omgeving De Van Alkemadestraat ligt in de levendige wijk Groeseind-Hoefstraat, een stadsdeel dat bekendstaat om zijn centrale ligging en energieke karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, terwijl het bruisende centrum van Tilburg binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer met karakteristieke straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centraal station of andere delen van de stad reist. Een ideale locatie voor wie het gemak van de stad wil combineren met een prettige woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
294 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.