Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Van Bylandtstraat 52
5046MC Tilburg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.950
Fotoalbum
Beschreibung
Alert: top kans! Deze instapklare en duurzame woning aan de Van Bylandtstraat in Tilburg is nieuw in ons aanbod en je wilt deze eerste indruk absoluut niet missen. De ruimte, de moderne afwerkingen en de ruime garage zijn slechts een aantal redenen dat de nieuwe eigenaar zich gelukkig mag prijzen met dit gave huis. Begint het al te kriebelen? Omgeving De Van Bylandtstraat is een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke woonwijk Hasselt, nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten (AH XL), variërende sportvoorzieningen en het Spoorpark in de nabije omgeving te vinden zijn. Voor de kids is er een geweldige speeltuin op loopafstand. Hou je meer van cultuur? De woning ligt tussen het Textielmuseum en Museum de Pont in het nieuw te realiseren Museumkwartier. Ook woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij het station en nabij de Ringbaan-Noord en Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Algemeen Dat deze woning met z’n tijd meegaat, bewijzen ook de 13 zonnepanelen uit 2019. De combinatie met vloerverwarming en airco’s maakt dit een energiezuinig en toekomstbestendig huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Indeling Begane grond Hoewel het knusse exterieur het hart al sneller laat kloppen, is het de hoogste tijd om de woning te betreden. Een echt warm welkom begint tenslotte bij de voordeur. Je stapt de woning binnen in de nette hal, waar de meterkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje te vinden zijn. Ook heb je hier toegang tot de living. En die living? Die komt in de vorm van een heerlijke leefruimte van maar liefst ca. 10 meter diep, compleet met uitbouw, vloerverwarming (2019) en airco (2022). De lichtinval is prachtig, de ruimte is royaal en de afwerkingen zijn netjes. Zak lekker onderuit in het mooie zitgedeelte, of tafel lang en uitgebreid in het stijlvolle eetgedeelte nabij de kleuken. Of ga je aan de slag om de laatste werkdingen af te ronden in de knusse werkhoek nabij de schuifpui, achter de toog? Dit laatstgenoemde stuk kamer leent zich perfect als werkplek, zoals de huidige bewoners de ruimte in gebruik hebben, maar kan bijvoorbeeld ook dienen als speelhoek, leeshoek of ruimte voor een muziekinstrument. Ook het vertrek in de linkerhoek aan de voorzijde, de open keuken, sluit perfect aan bij het geheel: strak, modern en slim ingedeeld. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Kortom: alles wat je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken voor het gezelschap aan de eettafel (waar je overigens gewoon mee kan blijven kletsen tijdens het kokkerellen). Eerste verdieping Via de vaste trap in de living kom je terecht op de eerste verdieping van de woning. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer wordt overspoeld met ruimte en licht, en je beschikt hier over een tweede airco, een inbouwkast en rolluiken. Good night! De tweede slaapkamer vind je aan de voorzijde en ook deze zal je, met haar lichtinval en mooie afwerkingen, niet teleurstellen. Mocht je hier (nog) geen tweede slaapkamer van willen maken, dan is deze ruimte tot van alles en nog wat om te toveren. Denk maar eens aan een gave thuiswerkplek, of een hobby- of fitnesskamer. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De badkamer heeft een strakke en frisse uitstraling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder van de woning bestaat uit een overloop met de Intergas HR-combiketel (2022) en de aansluitingen voor wasapparatuur en een volwaardige, netjes afgewerkte en mooie derde slaapkamer. In deze kamer verzorgt het schuine dak met dakraam (HR++ glas (2005)) en het dakkapel voor bakken aan sfeer en licht. Tuin En dan de buitenruimte. Deze komt in de vorm van een onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin met een ruim zonneterras én een sfeervolle overkapping voor al jouw lente- en zomeravonden met vrienden en familie. Achterin de tuin ontdek je, naast een handige berging, nog het laatste cadeautje van de woning: de grote garage. Ideaal voor de fietsen, motor, auto, maar ook een klusser of hobbyist kan hier zijn/haar hart ophalen. Bijzonderheden: - Ruime, instapklare woning vol mogelijkheden; - Middenin een rustige en kindvriendelijke maar centrale wijk in Tilburg; - Netjes afgewerkt, energiezuinig en goed onderhouden; - Royale en lichte uitgebouwde woonkamer; - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Drie mooie slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke en diepe tuin met overkapping; - Grote garage vol mogelijkheden; - 13 zonnepanelen (2019); - Airco’s (2022); - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Op fietsafstand van het centrum; - De ultieme kans voor al jouw stadse genoegen! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Externe Berghalle
- 39 m²
- Hinterhof Fläche
- 41 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- CV ketel HRECO 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer Häuser in Tilburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Veldhovenring 90 2
5041BE Tilburg
€ 668 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 15 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kreutzerstraat 54
5011AB Tilburg
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Paulusstraat 108 a
5014PG Tilburg
€ 159.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Dr. Nolensstraat
5046HP Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Voltstraat
5021SE Tilburg
€ 775 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pasteurstraat 28 05
5017KL Tilburg
€ 700 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 20 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
