Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Van Bylandtstraat 52
5046MC Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 3.950
Galería de fotos
Descripción
Alert: top kans! Deze instapklare en duurzame woning aan de Van Bylandtstraat in Tilburg is nieuw in ons aanbod en je wilt deze eerste indruk absoluut niet missen. De ruimte, de moderne afwerkingen en de ruime garage zijn slechts een aantal redenen dat de nieuwe eigenaar zich gelukkig mag prijzen met dit gave huis. Begint het al te kriebelen? Omgeving De Van Bylandtstraat is een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke woonwijk Hasselt, nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten (AH XL), variërende sportvoorzieningen en het Spoorpark in de nabije omgeving te vinden zijn. Voor de kids is er een geweldige speeltuin op loopafstand. Hou je meer van cultuur? De woning ligt tussen het Textielmuseum en Museum de Pont in het nieuw te realiseren Museumkwartier. Ook woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij het station en nabij de Ringbaan-Noord en Ringbaan-West gemakkelijk en snel te bereiken. Algemeen Dat deze woning met z’n tijd meegaat, bewijzen ook de 13 zonnepanelen uit 2019. De combinatie met vloerverwarming en airco’s maakt dit een energiezuinig en toekomstbestendig huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Indeling Begane grond Hoewel het knusse exterieur het hart al sneller laat kloppen, is het de hoogste tijd om de woning te betreden. Een echt warm welkom begint tenslotte bij de voordeur. Je stapt de woning binnen in de nette hal, waar de meterkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje te vinden zijn. Ook heb je hier toegang tot de living. En die living? Die komt in de vorm van een heerlijke leefruimte van maar liefst ca. 10 meter diep, compleet met uitbouw, vloerverwarming (2019) en airco (2022). De lichtinval is prachtig, de ruimte is royaal en de afwerkingen zijn netjes. Zak lekker onderuit in het mooie zitgedeelte, of tafel lang en uitgebreid in het stijlvolle eetgedeelte nabij de kleuken. Of ga je aan de slag om de laatste werkdingen af te ronden in de knusse werkhoek nabij de schuifpui, achter de toog? Dit laatstgenoemde stuk kamer leent zich perfect als werkplek, zoals de huidige bewoners de ruimte in gebruik hebben, maar kan bijvoorbeeld ook dienen als speelhoek, leeshoek of ruimte voor een muziekinstrument. Ook het vertrek in de linkerhoek aan de voorzijde, de open keuken, sluit perfect aan bij het geheel: strak, modern en slim ingedeeld. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Kortom: alles wat je nodig hebt om de sterren van de hemel te koken voor het gezelschap aan de eettafel (waar je overigens gewoon mee kan blijven kletsen tijdens het kokkerellen). Eerste verdieping Via de vaste trap in de living kom je terecht op de eerste verdieping van de woning. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer wordt overspoeld met ruimte en licht, en je beschikt hier over een tweede airco, een inbouwkast en rolluiken. Good night! De tweede slaapkamer vind je aan de voorzijde en ook deze zal je, met haar lichtinval en mooie afwerkingen, niet teleurstellen. Mocht je hier (nog) geen tweede slaapkamer van willen maken, dan is deze ruimte tot van alles en nog wat om te toveren. Denk maar eens aan een gave thuiswerkplek, of een hobby- of fitnesskamer. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De badkamer heeft een strakke en frisse uitstraling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder van de woning bestaat uit een overloop met de Intergas HR-combiketel (2022) en de aansluitingen voor wasapparatuur en een volwaardige, netjes afgewerkte en mooie derde slaapkamer. In deze kamer verzorgt het schuine dak met dakraam (HR++ glas (2005)) en het dakkapel voor bakken aan sfeer en licht. Tuin En dan de buitenruimte. Deze komt in de vorm van een onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin met een ruim zonneterras én een sfeervolle overkapping voor al jouw lente- en zomeravonden met vrienden en familie. Achterin de tuin ontdek je, naast een handige berging, nog het laatste cadeautje van de woning: de grote garage. Ideaal voor de fietsen, motor, auto, maar ook een klusser of hobbyist kan hier zijn/haar hart ophalen. Bijzonderheden: - Ruime, instapklare woning vol mogelijkheden; - Middenin een rustige en kindvriendelijke maar centrale wijk in Tilburg; - Netjes afgewerkt, energiezuinig en goed onderhouden; - Royale en lichte uitgebouwde woonkamer; - Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur; - Drie mooie slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke en diepe tuin met overkapping; - Grote garage vol mogelijkheden; - 13 zonnepanelen (2019); - Airco’s (2022); - Alle nodige voorzieningen om de hoek; - Op fietsafstand van het centrum; - De ultieme kans voor al jouw stadse genoegen! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Contenido
- 362 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 39 m²
- Área del jardín trasero
- 41 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- CV ketel HRECO 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-01-2026
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bredaseweg 192
5038NK Tilburg
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Pieterspark 63
5014SK Tilburg
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Lawickhof 24 01
5041JP Tilburg
€ 951 p/m
€ 79/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 12 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 208
5041DK Tilburg
€ 745.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eduard Meijerslaan 17
5042ML Tilburg
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Superior de Beerstraat 40
5046HC Tilburg
€ 299.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Heuvelstraat 91
5038AC Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weteringlaan 176
5032XW Tilburg
€ 519.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 276 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
