Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 134

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.708

Fotoalbum

Westpoint 134 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de 36e verdieping van de moderne en prestigieuze appartemententoren "Westpoint Tower" gelegen uniek groot en INSTAPKLAAR hoekappartement (type: Karel Appel) van maar liefst 182 m2 met enorme living (ca. 95 m2!), luxe keuken (2017) alsmede twee eigentijdse badkamers (2017 en 2020). Voorts beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, alsmede een grote berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over de noordwestzijde van de stad. Daarnaast is dit riante appartement gunstig gesitueerd ten aanzien van centrum, Tilburg University, bossen (Warande), Centraal Station, uitvalswegen en op steenworp afstand van het Spoorpark. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 182 m2 Inhoud: 563 m3 Indeling en uitvoering: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt regelmatig gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de vide met ontmoetingsruimte, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast en meterkast op de gang. Appartement op 36e verdieping: Grote hal/entree met garderobe, dimbare inbouwspots, moderne toiletruimte (2020) voorzien van hangcloset en natuurtenen fontein, 3 slaapkamers van 12, 17 en 20 m2, 2 badkamers en fraaie, openslaande deuren naar de living met het fenomenaal uitzicht! De zeer lichte living van maar liefst 95 m2 heeft ca. 13 meter brede ramen tot de grond en prachtige vergezichten over de west- en noordzijde van de stad. Luxe en in 2017 vernieuwde keuken (merk: Frako) met verlaagd plafond met LED inbouwverlichting, bar, spoeleiland met 1 1/3e spoelbak, composiet aanrechtblad en de navolgende, hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), koelkast (Miele), XL diepvriezer (Miele), combi-magnetron en 2e oven (beiden ATAG), inductie kookplaat (Novy), recirculatie afzuigkap (Novy) , Quooker heetwaterkraan met bruiscube (2023) alsmede een verlichte klimaatkast (2023) van Liebherr. Aansluitend de berging / bijkeuken met de WTW-unit, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de stadsverwarming-unit. Vanuit de entree toegang tot de 3 slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met een nis met eveneens twee vaste kasten (2017). De deels betegelde gasten-badkamer (2020) is ingericht met sierradiator, wastafel en douchecabine. De luxe en betegelde hoofdbadkamer -en-suite (2017) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met hand- en ingebouwde stortdouche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Dit meubel is in 2023 vernieuwd met een: - natuurstenen (Solid) blad; - dubbele natuurstenen wastafelkommen; - twee luxe stalen kranen; - en een luxe en verwarmde spiegel met touchless lightning. Tenslotte is er een fraai stucwerk plafond met dimbare inbouwverliching. Berging: Eigen berging in het souterrain (op korte afstand van de lift). Parkeerplaats: Privé parkeerplaats op -1. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Er zijn op de begane grond 10 publieke parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's. Algemeen: * gewild(ste) type appartement (Karel Appel) in Westpoint en zelden tot nooit te koop!; * gelegen op een geheel vrij gedeelte van de etage; * enorm veel privacy, comfort en luxe!; * vergezichten aan de west- en noordzijde; * alle slaapkamers gesitueerd aan de zonvrije noordzijde; * 3 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers; * gigantische woonkamer en keuken van 95 m2; * gehele appartement voorzien van strakke, stucwerk wanden en plafonds (2017); * appartement is afgewerkt met een white-washed eiken pvc vloer (2017); * alle radiatoren zijn afgewerkt met hoogwaardige aluminium maatkappen (merk Sentimo; 2020); * hoogwaardig schakelmateriaal (2017 en 2020) met dimmers op domoticasysteem; * geheel uitgevoerd met (zwart geschilderde) stompe deuren; * zeer energiezuinig, gasvrij, lage stookkosten en uitgevoerd met energielabel A; * voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen; * uiteraard geheel voorzien van dubbel glas; * voorzien van een WTW-unit, sprinklerinstallatie en videofoonsysteem; * mogelijkheid voor elektrisch laden (10 gemeenschappelijke laadplaatsen); * uitstekend functionerende en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE); * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 407,38 (excl. voorschot warmte en INCLUSIEF alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur en de parkeerplaats etc)

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
36e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Inhalt
563 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.