Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 134

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.708

Photo Gallery

Westpoint 134 Tilburg
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Op de 36e verdieping van de moderne en prestigieuze appartemententoren "Westpoint Tower" gelegen uniek groot en INSTAPKLAAR hoekappartement (type: Karel Appel) van maar liefst 182 m2 met enorme living (ca. 95 m2!), luxe keuken (2017) alsmede twee eigentijdse badkamers (2017 en 2020). Voorts beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, alsmede een grote berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over de noordwestzijde van de stad. Daarnaast is dit riante appartement gunstig gesitueerd ten aanzien van centrum, Tilburg University, bossen (Warande), Centraal Station, uitvalswegen en op steenworp afstand van het Spoorpark. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 182 m2 Inhoud: 563 m3 Indeling en uitvoering: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt regelmatig gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de vide met ontmoetingsruimte, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast en meterkast op de gang. Appartement op 36e verdieping: Grote hal/entree met garderobe, dimbare inbouwspots, moderne toiletruimte (2020) voorzien van hangcloset en natuurtenen fontein, 3 slaapkamers van 12, 17 en 20 m2, 2 badkamers en fraaie, openslaande deuren naar de living met het fenomenaal uitzicht! De zeer lichte living van maar liefst 95 m2 heeft ca. 13 meter brede ramen tot de grond en prachtige vergezichten over de west- en noordzijde van de stad. Luxe en in 2017 vernieuwde keuken (merk: Frako) met verlaagd plafond met LED inbouwverlichting, bar, spoeleiland met 1 1/3e spoelbak, composiet aanrechtblad en de navolgende, hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), koelkast (Miele), XL diepvriezer (Miele), combi-magnetron en 2e oven (beiden ATAG), inductie kookplaat (Novy), recirculatie afzuigkap (Novy) , Quooker heetwaterkraan met bruiscube (2023) alsmede een verlichte klimaatkast (2023) van Liebherr. Aansluitend de berging / bijkeuken met de WTW-unit, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de stadsverwarming-unit. Vanuit de entree toegang tot de 3 slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met een nis met eveneens twee vaste kasten (2017). De deels betegelde gasten-badkamer (2020) is ingericht met sierradiator, wastafel en douchecabine. De luxe en betegelde hoofdbadkamer -en-suite (2017) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met hand- en ingebouwde stortdouche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Dit meubel is in 2023 vernieuwd met een: - natuurstenen (Solid) blad; - dubbele natuurstenen wastafelkommen; - twee luxe stalen kranen; - en een luxe en verwarmde spiegel met touchless lightning. Tenslotte is er een fraai stucwerk plafond met dimbare inbouwverliching. Berging: Eigen berging in het souterrain (op korte afstand van de lift). Parkeerplaats: Privé parkeerplaats op -1. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Er zijn op de begane grond 10 publieke parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's. Algemeen: * gewild(ste) type appartement (Karel Appel) in Westpoint en zelden tot nooit te koop!; * gelegen op een geheel vrij gedeelte van de etage; * enorm veel privacy, comfort en luxe!; * vergezichten aan de west- en noordzijde; * alle slaapkamers gesitueerd aan de zonvrije noordzijde; * 3 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers; * gigantische woonkamer en keuken van 95 m2; * gehele appartement voorzien van strakke, stucwerk wanden en plafonds (2017); * appartement is afgewerkt met een white-washed eiken pvc vloer (2017); * alle radiatoren zijn afgewerkt met hoogwaardige aluminium maatkappen (merk Sentimo; 2020); * hoogwaardig schakelmateriaal (2017 en 2020) met dimmers op domoticasysteem; * geheel uitgevoerd met (zwart geschilderde) stompe deuren; * zeer energiezuinig, gasvrij, lage stookkosten en uitgevoerd met energielabel A; * voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen; * uiteraard geheel voorzien van dubbel glas; * voorzien van een WTW-unit, sprinklerinstallatie en videofoonsysteem; * mogelijkheid voor elektrisch laden (10 gemeenschappelijke laadplaatsen); * uitstekend functionerende en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE); * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 407,38 (excl. voorschot warmte en INCLUSIEF alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur en de parkeerplaats etc)

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
36e woonlaag

Areas and volumes

Living area
182 m²
Content
563 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.