Direkt zum Inhalt
Logo von Van Heeswijk Jansen Makelaars

Mark 10

5032BJ Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.419

Fotoalbum

Mark 10 Tilburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met een royale woonkeuken, bijzonder fijne woonkamer, werkkamer op de begane grond en een luxe buitenruimte. Deze woning laat direct zien dat het anders kan. Breder, lichter en met een indeling die perfect aansluit op het dagelijks leven. Hier is niet alleen gekeken naar ruimte, maar vooral naar hoe je die ruimte beleeft. Met circa 155 m² woonoppervlakte, een royaal perceel en een hoogwaardige uitbouw met riante woonkeuken is dit een woning die zich duidelijk onderscheidt binnen De Blaak. Unieke pluspunten: Geschakelde woning met ca. 155 m² woonoppervlakte; Gelegen op een royaal perceel met veel privacy; Riante woonkeuken in de voormalige garage met hoog puntdak; Moderne uitbouw met grote glaspartijen en veel lichtinval; Oprit op eigen terrein; Vier volwaardige slaapkamers; Twee dakkapellen geplaatst in 2022; Achtertuin met stenen berging en achterom; Luxe overkapping met glazen schuiframen en buitenkeuken; Rustige ligging in een autoluwe straat nabij natuurgebied en voorzieningen; Vanaf het eerste moment ervaar je dat deze woning ruimer en lichter is. De combinatie van de brede opzet en de grote raampartijen zorgt voor een open en prettige leefruimte. Indeling: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en vanuit hier is een multifunctioneel zoldertje bereikbaar. Een ontzettend leuke plek voor kinderen om te spelen of te gamen, maar ook zeker erg passend als extra bergzolder. Aan de andere zijde van de hal is de toegang naar de woonkamer, deze is heerlijk ruim mede omdat de keuken niet meer in deze ruimte is verwerkt. Aansluitend bevindt zich een fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra leefruimte. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken en vormt nu de riante woonkeuken, zonder twijfel het centrale punt van het huis. Dankzij het hoge puntdak, de breedte en een aanbouw is hier een indrukwekkende leefruimte ontstaan. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven direct zicht op de tuin. Dit is dé plek waar het dagelijks leven zich afspeelt, van uitgebreid koken tot lange avonden tafelen. De keuken is ingericht met twee rechte keukenopstellingen met hierin de keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. Deze kastruimte bevindt zich tussen de woonkamer en keuken in. Via een brede schuifpui en een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar. De tuin is strak aangelegd met speelse hoogteverschillen en biedt meerdere zitplekken. Hierdoor ontstaat een buitenruimte die niet alleen praktisch is, maar ook echt sfeer heeft. Ook is er hierdoor op elk moment van de dag een prettige plek te vinden. De luxe overkapping (achterin de tuin) met glazen schuiframen en een buitenkeuken maakt het geheel compleet. Dit is een plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten zit en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Direct aan de overkapping is een stenen berging gesitueerd en vanuit de overkapping is de achterom bereikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping is dankzij de twee kunststof dakkapellen met rolluiken en HR++ beglazing (2022) uitgegroeid tot een volwaardige en lichte extra woonlaag. Hier bevindt zich een ruime vierde kamer, ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ligging De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk De Blaak. Op korte afstand (aan de overkant van de straat) vind je een prachtig natuurgebied, ideaal voor een wandeling of ontspanning. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij en zijn de uitvalswegen richting Tilburg en omliggende steden goed bereikbaar. Een woning die zich onderscheidt in ruimte, indeling en afwerking. Hier klopt het geheel, van woonkeuken tot buitenruimte. Ben je op zoek naar nét dat beetje extra? Dan is dit er zo één die je gezien móét hebben. Plan een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,26%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5032

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.