Direkt zum Inhalt
Logo von Hart van Brabant Makelaardij

Henriette Ronnerstraat 90

5038KJ Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.236

Fotoalbum

Henriette Ronnerstraat 90 Tilburg
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wakker worden met uitzicht op het groen en binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum staan? In dit fraaie penthouse-appartement op de vijfde én hoogste verdieping kan het. De ligging is ideaal: direct aan het prachtige Kromhoutpark, op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen om de hoek. De royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, twee royale balkons (zuid- en noord gelegen), een eigen parkeerplaats en berging in de garage zorgen samen voor een comfortabel en compleet geheel. Bouwjaar: 1995 Inhoud: circa 385 m³ Woonoppervlakte: circa 127 m² Oppervlakte buitenruimtes: circa 29 m² Verwarming: HR cv-ketel, ATAG uit 2012 Energielabel: C Appartement: Vanuit de lift direct links tref je het portaal met de toegang tot het appartement. Er is een ruime hal aanwezig waar nagenoeg alle ruimtes aan grenzen. Er ligt vloerbedekking en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Naast de meterkast tref je het ruime toilet. Er is een fonteintje aanwezig en de ruimte is afgewerkt met een tegel op de vloer, deels betegelde wanden met spuitwerk erboven en een spuitwerk plafond. De woonkamer is heerlijk ruim met veel glas en een schuifpui aan de parkzijde waaraan het eerste balkon van 19 m² grenst. In de woonkamer ligt vloerbedekking en zijn de wanden en het plafond gespoten. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht. In de zomer kijk je tussen het groen van de bomen door richting de vijver. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige beschutting op de warmste dagen en de plissé hordeur houdt ongewenste insecten buiten. Aan de straatzijde is de keuken gelegen, afgewerkt met een PVC-vloer. Deze staat in open verbinding met de woonkamer maar ligt achter de technische ruimte en dus niet in het zicht. Het is een net keukenblok in hoekopstelling met hierin een 4-pits gas-kooktoestel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is via een schuifpui met plissé hordeur, het tweede balkon van 10 m² bereikbaar. Vanaf het balkon geniet je van een fraai uitzicht richting het centrum met de watertoren als eye catcher. In de berging/technische ruimte vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 ligt aan de autovrije parkzijde en vanuit deze kamer is er toegang tot het 1e balkon. Er is een grote kastenwand aanwezig met schuifdeuren en vanuit deze kamer is de grote badkamer bereikbaar. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk tegen de wanden en het plafond. De badkamer is ruim en hierin vind je een groot ligbad, een inloopdouche, toilet en twee wastafels. De vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is gespoten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het tweede balkon. Luxe detail is dat deze slaapkamer verbonden is met een eigen badkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk tegen de wanden en het plafond. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en is volledig betegeld. Deze badkamer is tevens bereikbaar via de hal. Complex: Het complex "Ravelijn" is een kleinschalig complex aan het Kromhoutpark. Per verdieping zijn er slechts 2 appartementen. Via de centrale entreehal kun je de parkeergarage (inclusief de bergingen) bereiken en heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Bezoekers melden zich via de videofoon. Aan de zijkant van het complex is de toegang van de parkeergarage voor de auto. Direct na deze ingang vind je de bijbehorende privé parkeer-plaats. De eigen berging is vrijwel recht tegenover de parkeerplaats gelegen.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,26%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.