Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Henriette Ronnerstraat 90

5038KJ Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.236

Photo Gallery

Henriette Ronnerstraat 90 Tilburg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Wakker worden met uitzicht op het groen en binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum staan? In dit fraaie penthouse-appartement op de vijfde én hoogste verdieping kan het. De ligging is ideaal: direct aan het prachtige Kromhoutpark, op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen om de hoek. De royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, twee royale balkons (zuid- en noord gelegen), een eigen parkeerplaats en berging in de garage zorgen samen voor een comfortabel en compleet geheel. Bouwjaar: 1995 Inhoud: circa 385 m³ Woonoppervlakte: circa 127 m² Oppervlakte buitenruimtes: circa 29 m² Verwarming: HR cv-ketel, ATAG uit 2012 Energielabel: C Appartement: Vanuit de lift direct links tref je het portaal met de toegang tot het appartement. Er is een ruime hal aanwezig waar nagenoeg alle ruimtes aan grenzen. Er ligt vloerbedekking en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van spuitwerk. Naast de meterkast tref je het ruime toilet. Er is een fonteintje aanwezig en de ruimte is afgewerkt met een tegel op de vloer, deels betegelde wanden met spuitwerk erboven en een spuitwerk plafond. De woonkamer is heerlijk ruim met veel glas en een schuifpui aan de parkzijde waaraan het eerste balkon van 19 m² grenst. In de woonkamer ligt vloerbedekking en zijn de wanden en het plafond gespoten. Het balkon is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht. In de zomer kijk je tussen het groen van de bomen door richting de vijver. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige beschutting op de warmste dagen en de plissé hordeur houdt ongewenste insecten buiten. Aan de straatzijde is de keuken gelegen, afgewerkt met een PVC-vloer. Deze staat in open verbinding met de woonkamer maar ligt achter de technische ruimte en dus niet in het zicht. Het is een net keukenblok in hoekopstelling met hierin een 4-pits gas-kooktoestel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is via een schuifpui met plissé hordeur, het tweede balkon van 10 m² bereikbaar. Vanaf het balkon geniet je van een fraai uitzicht richting het centrum met de watertoren als eye catcher. In de berging/technische ruimte vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 ligt aan de autovrije parkzijde en vanuit deze kamer is er toegang tot het 1e balkon. Er is een grote kastenwand aanwezig met schuifdeuren en vanuit deze kamer is de grote badkamer bereikbaar. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk tegen de wanden en het plafond. De badkamer is ruim en hierin vind je een groot ligbad, een inloopdouche, toilet en twee wastafels. De vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is gespoten. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot het tweede balkon. Luxe detail is dat deze slaapkamer verbonden is met een eigen badkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk tegen de wanden en het plafond. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en is volledig betegeld. Deze badkamer is tevens bereikbaar via de hal. Complex: Het complex "Ravelijn" is een kleinschalig complex aan het Kromhoutpark. Per verdieping zijn er slechts 2 appartementen. Via de centrale entreehal kun je de parkeergarage (inclusief de bergingen) bereiken en heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Bezoekers melden zich via de videofoon. Aan de zijkant van het complex is de toegang van de parkeergarage voor de auto. Direct na deze ingang vind je de bijbehorende privé parkeer-plaats. De eigen berging is vrijwel recht tegenover de parkeerplaats gelegen.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,26%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.