Direct naar de inhoud
Logo van Van Heeswijk Jansen Makelaars

Mark 10

5032BJ Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.419

Fotogalerij

Mark 10 Tilburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met een royale woonkeuken, bijzonder fijne woonkamer, werkkamer op de begane grond en een luxe buitenruimte. Deze woning laat direct zien dat het anders kan. Breder, lichter en met een indeling die perfect aansluit op het dagelijks leven. Hier is niet alleen gekeken naar ruimte, maar vooral naar hoe je die ruimte beleeft. Met circa 155 m² woonoppervlakte, een royaal perceel en een hoogwaardige uitbouw met riante woonkeuken is dit een woning die zich duidelijk onderscheidt binnen De Blaak. Unieke pluspunten: Geschakelde woning met ca. 155 m² woonoppervlakte; Gelegen op een royaal perceel met veel privacy; Riante woonkeuken in de voormalige garage met hoog puntdak; Moderne uitbouw met grote glaspartijen en veel lichtinval; Oprit op eigen terrein; Vier volwaardige slaapkamers; Twee dakkapellen geplaatst in 2022; Achtertuin met stenen berging en achterom; Luxe overkapping met glazen schuiframen en buitenkeuken; Rustige ligging in een autoluwe straat nabij natuurgebied en voorzieningen; Vanaf het eerste moment ervaar je dat deze woning ruimer en lichter is. De combinatie van de brede opzet en de grote raampartijen zorgt voor een open en prettige leefruimte. Indeling: Entree, hal met meterkast en toiletruimte, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en vanuit hier is een multifunctioneel zoldertje bereikbaar. Een ontzettend leuke plek voor kinderen om te spelen of te gamen, maar ook zeker erg passend als extra bergzolder. Aan de andere zijde van de hal is de toegang naar de woonkamer, deze is heerlijk ruim mede omdat de keuken niet meer in deze ruimte is verwerkt. Aansluitend bevindt zich een fijne werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra leefruimte. De voormalige garage is volledig bij de woning betrokken en vormt nu de riante woonkeuken, zonder twijfel het centrale punt van het huis. Dankzij het hoge puntdak, de breedte en een aanbouw is hier een indrukwekkende leefruimte ontstaan. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven direct zicht op de tuin. Dit is dé plek waar het dagelijks leven zich afspeelt, van uitgebreid koken tot lange avonden tafelen. De keuken is ingericht met twee rechte keukenopstellingen met hierin de keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. Deze kastruimte bevindt zich tussen de woonkamer en keuken in. Via een brede schuifpui en een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar. De tuin is strak aangelegd met speelse hoogteverschillen en biedt meerdere zitplekken. Hierdoor ontstaat een buitenruimte die niet alleen praktisch is, maar ook echt sfeer heeft. Ook is er hierdoor op elk moment van de dag een prettige plek te vinden. De luxe overkapping (achterin de tuin) met glazen schuiframen en een buitenkeuken maakt het geheel compleet. Dit is een plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten zit en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Direct aan de overkapping is een stenen berging gesitueerd en vanuit de overkapping is de achterom bereikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping is dankzij de twee kunststof dakkapellen met rolluiken en HR++ beglazing (2022) uitgegroeid tot een volwaardige en lichte extra woonlaag. Hier bevindt zich een ruime vierde kamer, ideaal als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ligging De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk De Blaak. Op korte afstand (aan de overkant van de straat) vind je een prachtig natuurgebied, ideaal voor een wandeling of ontspanning. Daarnaast zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij en zijn de uitvalswegen richting Tilburg en omliggende steden goed bereikbaar. Een woning die zich onderscheidt in ruimte, indeling en afwerking. Hier klopt het geheel, van woonkeuken tot buitenruimte. Ben je op zoek naar nét dat beetje extra? Dan is dit er zo één die je gezien móét hebben. Plan een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5032

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.