Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Westpoint 151

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 2.598

Fotoalbum

Westpoint 151 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Westpoint 151 – High-end wonen boven de skyline van Tilburg Dit 5 kamerappartement is van een klasse apart. Niet alleen vanwege de uitzonderlijke hoogte en de royale afmetingen, maar vooral door de zorgvuldige inrichting en afwerking volgens het ontwerp van DHerdt Van Putte – D&V kwadraat. Hier komt eigentijds design samen met ultiem wooncomfort en een panoramisch uitzicht dat zich bij helder weer uitstrekt tot Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en zelfs Turnhout. Dit is wonen in Westpoint – de hoogste woontoren van Tilburg – op de 43e verdieping. Luxe, rust en ruimte op topniveau! Architectuur en interieur Wat direct opvalt, is de open, lichte en royale uitstraling van het appartement. Strakke, onderhoudsvriendelijke gietvloeren, glad gestucte wanden en plafonds met een verzorgde spuitwerkafwerking creëren een rustgevende en hoogwaardige basis. Het interieur is ontworpen met een mix van industrieel, modern en klassiek, waardoor een tijdloze balans is ontstaan die zich moeiteloos aanpast aan iedere woonstijl. De hoge ramen, van vloer tot plafond, versterken het gevoel van licht en ruimte en laten het overweldigende uitzicht elke dag opnieuw de hoofdrol spelen. De maatwerkdetails zijn zorgvuldig doorgevoerd: plisségordijnen (grotendeels elektrisch bedienbaar), geïntegreerde schilderij-ophangsystemen en slimme kastenwanden. Ook is de living uitgerust met een geïntegreerde audioringleiding, wat bijdraagt aan optimaal luistercomfort. Alles straalt rust, eenheid en verfijning uit. Wonen op topniveau De royale L-vormige living vormt het hart van het appartement en is licht, ruim en uitnodigend. De ruimte is ingedeeld in verschillende sfeervolle zones waardoor een natuurlijke flow is ontstaan: een zithoek bij de elegant weg te werken tv nodigt uit tot ontspanning, terwijl de tweede zithoek en de loungehoek bij de ramen een adembenemend uitzicht bieden en een gevoel van rust en overzicht creëren boven het levendige stadsleven ver onder u. Ondanks de hoge ligging en de absolute rust, dringen de geluiden van de straat op een verfijnde manier door, waardoor u zich toch verbonden voelt met de stad beneden. De stijlvolle bar met pantry vormt een sfeervolle plek om van een drankje te genieten voor het diner of tijdens een feestje. De aansluitende eethoek biedt volop ruimte voor een diner met een groot gezelschap. De wandopening naar de keuken zorgt voor een subtiele verbinding tussen de ruimtes, terwijl de lijnen van de opening en de taatsdeuren in de living samen een harmonieus geheel vormen. Dit draagt bij aan de rustige en elegante uitstraling van de ruimte. De loggia, bereikbaar vanuit de eethoek, sluit naadloos aan op het geheel en biedt een beschutte plek om te ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de loggia over ramen tot aan de vloer, waarvan het bovenste deel open kan. Verder is ze afgewerkt met hardhouten vlonders uitgerust met een bijpassende eethoek en geïntegreerde ligbedden, eveneens uitgevoerd in hardhout. Vanuit deze comfortabele ruimte geniet u keer op keer van het spectaculaire uitzicht over de stad en de verre omgeving. De keuken is praktisch en degelijk ingericht met een L-vormig interieur, voorzien van diverse boven- en onderkasten, ruime werkbladen van hooggepolijst natuursteen en alle benodigde (inbouw)apparatuur. Dankzij de tijdloze, neutrale afwerking (2005) vormt deze keuken een veelzijdige basis die eenvoudig kan worden gepersonaliseerd. Er is bovendien plek voor een kleine tafel of bar met krukken, ideaal voor een snel ontbijt. Privéruimtes en wellness Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee uitzonderlijk ruim. De master suite is een droomplek: Hier wordt u wakker met een panoramisch uitzicht over het Spoorpark, het centrum van Tilburg en ver daarbuiten. Deze riante kamer beschikt niet alleen over veel ruimte, licht en een geweldig uitzicht, maar biedt tevens een kastenwand voor uw garderobe en een eigen badkamer. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten – als logeerkamer, kantoor of fitnessruimte – en twee ervan hebben direct toegang tot de tweede badkamer. Beide badkamers, evenals de toiletruimtes en de saunaruimte, zijn netjes en functioneel uitgevoerd in neutrale stijl (2005). De master badkamer beschikt over een whirlpool, douche en dubbel wastafelmeubel, terwijl de tweede badkamer is voorzien van een douche en twee wastafels. De saunaruimte, eveneens voorzien van een douche, biedt een comfortabele privéwellness die het wooncomfort completeert. Extra comfort en voorzieningen Bij het appartement behoren twee privéparkeerplaatsen en een ruime berging in de ondergelegen parkeergarage (-1). Dankzij de strategische ligging van de parkeerplaatsen, direct bij de berging en op korte afstand van de lift, zijn zowel het appartement als de opslag eenvoudig bereikbaar. Naast de ruime berging op niveau -1 beschikt u in de woning over een praktische utilityroom én extra bergruimte, ideaal gesitueerd direct naast uw voordeur in de centrale hal. De entree van het complex is licht, ruim en voorzien van liften en een videofoonsysteem, waarmee comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie Westpoint is meer dan alleen wonen: het is een icoon van Tilburg. Gelegen op de hoek van de Ringbaan West en de Hart van Brabantlaan, is dit de perfecte uitvalsbasis. Het bruisende centrum, het Spoorpark, de universiteit, sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal binnen handbereik. Hier woont u in alle rust op grote hoogte, maar midden in de dynamiek van de stad. Praktische informatie • VvE-bijdrage: ca. € 620,- per maand (woning) en ca. € 24,- per maand (parkeerplaatsen). • Inclusief 2 privéparkeerplaatsen en ruime berging van circa 10m². • Woonoppervlakte: met 306 m² zeer royaal en efficiënt ingedeeld. • Energiezuinig – voorzien van energielabel A Samengevat: Dit high-end appartement in Westpoint combineert ruimte, design, luxe materialen en een uitzicht dat u nergens anders vindt. Voor wie op zoek is naar een uniek appartement in Tilburg dat alles in zich heeft, biedt dit is een kans van zeldzame klasse.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
43e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
306 m²
Inhalt
963 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.