Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Westpoint 84

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.387

Fotoalbum

Westpoint 84 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op grote hoogte met een adembenemend uitzicht Op de 21e verdieping van de iconische Westpoint Tower wacht dit royale 3-kamerappartement van ca. 153 m² op zijn nieuwe bewoners. Met ramen van vloer tot plafond geniet u hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over het bruisende stadscentrum én het groene Spoorpark. Ruimte, luxe en comfort komen samen op een plek waar wonen voelt als ultiem genieten. Locatie – midden in de stad, maar toch rustig Westpoint Tower is een architectonisch landmark in Tilburg en biedt bewoners naast comfort ook gemak. Het Spoorpark ligt letterlijk aan uw voeten – een groene oase voor sport, ontspanning en recreatie. Het levendige stadshart met zijn restaurants, winkels, culturele hotspots en uitgaansgelegenheden bevindt zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook het station, uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Kortom: stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van het appartement Begane grond De imposante centrale entree met video-intercom en beveiliging geeft direct een gevoel van luxe. Deze ruimte wordt door bewoners ook gebruikt voor recepties, bijeenkomsten en exposities, wat bijdraagt aan een levendige en betrokken community. Met vier liften bereikt u moeiteloos de 21e verdieping. In de kelder vindt u de privéberging, gemeenschappelijke fietsenstallingen en uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. 21e verdieping Via de ruime hal bereikt u de lichte woonkamer van maar liefst ca. 89 m². De kamerbrede raampartijen zorgen niet alleen voor een zee van daglicht, maar ook voor een fenomenaal uitzicht dat elke dag weer verrast. De moderne hoekkeuken (2023) staat in open verbinding met de woonkamer en is compleet uitgerust met o.a. Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, 2 maal combi oven/magnetron, vaatwasser, Quooker heetwaterkraan, koelkast en wijnkast. Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en extra bergruimte. De master bedroom (ca. 4.40 x 4.60 m) heeft een eigen badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en zwevend toilet. De tweede slaapkamer (ca. 2.45 x 4.40 m) maakt gebruik van de tweede badkamer, voorzien van luxe douchecabine, wastafel en designradiator. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, waardoor het appartement een warme en eigentijdse uitstraling heeft. Kenmerken van de woning * Woonoppervlakte: ca. 155 m² * Bouwjaar: 2004 * Inhoud: ca. 460 m³ * Maandelijkse bijdrage VvE: € 335,40 * Royale woonkamer (ca. 89 m²) met panoramisch uitzicht * Twee slaapkamers en twee badkamers * Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting * Inclusief privéparkeerplaats in parkeergarage op de eerste verdieping en berging in souterrain * Gelegen in iconische Westpoint Tower – type Frans Hals Waarom bezichtigen? Dit appartement biedt het beste van twee werelden: royaal en rustig wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op de 21e verdieping geniet u dagelijks van licht, ruimte en een spectaculair uitzicht dat nooit verveelt. Westpoint 21e verdieping – hier woont u letterlijk boven de stad.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag
Lage in
21e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.