Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Westpoint 84

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.387

Photo Gallery

Westpoint 84 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op grote hoogte met een adembenemend uitzicht Op de 21e verdieping van de iconische Westpoint Tower wacht dit royale 3-kamerappartement van ca. 153 m² op zijn nieuwe bewoners. Met ramen van vloer tot plafond geniet u hier dagelijks van een panoramisch uitzicht over het bruisende stadscentrum én het groene Spoorpark. Ruimte, luxe en comfort komen samen op een plek waar wonen voelt als ultiem genieten. Locatie – midden in de stad, maar toch rustig Westpoint Tower is een architectonisch landmark in Tilburg en biedt bewoners naast comfort ook gemak. Het Spoorpark ligt letterlijk aan uw voeten – een groene oase voor sport, ontspanning en recreatie. Het levendige stadshart met zijn restaurants, winkels, culturele hotspots en uitgaansgelegenheden bevindt zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook het station, uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Kortom: stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van het appartement Begane grond De imposante centrale entree met video-intercom en beveiliging geeft direct een gevoel van luxe. Deze ruimte wordt door bewoners ook gebruikt voor recepties, bijeenkomsten en exposities, wat bijdraagt aan een levendige en betrokken community. Met vier liften bereikt u moeiteloos de 21e verdieping. In de kelder vindt u de privéberging, gemeenschappelijke fietsenstallingen en uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. 21e verdieping Via de ruime hal bereikt u de lichte woonkamer van maar liefst ca. 89 m². De kamerbrede raampartijen zorgen niet alleen voor een zee van daglicht, maar ook voor een fenomenaal uitzicht dat elke dag weer verrast. De moderne hoekkeuken (2023) staat in open verbinding met de woonkamer en is compleet uitgerust met o.a. Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, 2 maal combi oven/magnetron, vaatwasser, Quooker heetwaterkraan, koelkast en wijnkast. Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en extra bergruimte. De master bedroom (ca. 4.40 x 4.60 m) heeft een eigen badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en zwevend toilet. De tweede slaapkamer (ca. 2.45 x 4.40 m) maakt gebruik van de tweede badkamer, voorzien van luxe douchecabine, wastafel en designradiator. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, waardoor het appartement een warme en eigentijdse uitstraling heeft. Kenmerken van de woning * Woonoppervlakte: ca. 155 m² * Bouwjaar: 2004 * Inhoud: ca. 460 m³ * Maandelijkse bijdrage VvE: € 335,40 * Royale woonkamer (ca. 89 m²) met panoramisch uitzicht * Twee slaapkamers en twee badkamers * Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting * Inclusief privéparkeerplaats in parkeergarage op de eerste verdieping en berging in souterrain * Gelegen in iconische Westpoint Tower – type Frans Hals Waarom bezichtigen? Dit appartement biedt het beste van twee werelden: royaal en rustig wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Op de 21e verdieping geniet u dagelijks van licht, ruimte en een spectaculair uitzicht dat nooit verveelt. Westpoint 21e verdieping – hier woont u letterlijk boven de stad.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
21e woonlaag

Areas and volumes

Living area
155 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.