Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 92

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.496

Fotoalbum

Westpoint 92 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT MET WOONKAMER VAN RUIM 80 M2, MODERNE KEUKEN, SAUNA EN PRIVE PARKEERPLAATS! In het gewilde en moderne appartementencomplex "Westpoint Tower" gelegen INSTAPKLAAR en royaal 3-kamer hoekappartement (type: Johan Vermeer) op de 23e etage met woonkamer van maar liefst 80 m2, 2 slaapkamers, moderne keuken, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement van 153 m2, met veel privacy en fraai uitzicht over de zuidoostzijde van de stad is bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen, centrum, winkelcentra, AH XL en op steenworp afstand van het nieuwe Spoorpark. MOOIE EN ZONNIGE LIGGING OP HET ZUIDOOSTEN MET EEN IDEALE LIGGING OP DE 23E ETAGE (MIDDENIN HET GEBOUW)! Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 153 m2 Inhoud: ca. 475 m3 Indeling: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast op de gang. 23e Verdieping: Portiek met fraaie vloerbedekking, groepenkast en tevens extra bergkast. Toegang tot de entree met de luxe toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteinmeubel, berging met de mechanische ventilatie- en domotica-unit en inloopkast (blijft volledig achter). Twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast en de hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten en 2-persoons sauna (2015; Finse sauna en infrarood). De in 2015 vergrote en luxe badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, zwevend closet, LED inbouwspots alsmede luxe douchecabine met meerdere douchefuncties en sunshower. Vanuit de gang toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer - op het zuidoosten - met zijramen, grote ramen tot de grond (over 13 meter) en serre met twee schuif- en kiepramen voor het heerlijke buitengevoel. Prachtig uitzicht over de levendige stadsrand. Hier heb je nog echt het gevoel van een terras! De woonkamer is ruim 80 m2 groot en beschikt over een lichte tegelvloer en spuitwerk afwerkingen. De diverse op maat vervaardigde (TV en vitrine-)kasten in de woonkamer. Aansluitend de open, moderne keuken - in hoekopstelling - uitgevoerd met de navolgende (Siemens) inrichting: heetwaterkraan (Quooker), oven, stoomoven, koelkast alsmede luxe kookeiland met lades en elektrische multi-zone kookplaat (Siemens). Tevens vernieuwde aanrechtbladen (2018). De ruime en betegelde bijkeuken is voorzien van een vaste kast en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Berging: Eigen berging in het souterrain. Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Algemeen: * volledig voorzien van een lichte tegelvloer * moderne badkamer en keuken (kookeiland 2018) * luxe ingericht en afgewerkt met een sauna, domotica-installatie én alarm! * zeer lage stookkosten, uitstekend geïsoleerd (geen warmte en geluid) * enorme lichtinval, veel ramen en overweldigende ruimtes * volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen * uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing * stadsverwarming, geen gas, ideaal voor de toekomst! * uitstekend functionerende en actieve VvE * sprinklerinstallatie en videofoonsysteem aanwezig * voorzien van energeilabel A * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 335,40 (ex. voorschot warmte doch incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
47 woonlagen
Lage in
23e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Inhalt
475 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
19-10-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5038

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.