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Westpoint 92

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.496

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Westpoint 92 Tilburg
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Description

INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT MET WOONKAMER VAN RUIM 80 M2, MODERNE KEUKEN, SAUNA EN PRIVE PARKEERPLAATS! In het gewilde en moderne appartementencomplex "Westpoint Tower" gelegen INSTAPKLAAR en royaal 3-kamer hoekappartement (type: Johan Vermeer) op de 23e etage met woonkamer van maar liefst 80 m2, 2 slaapkamers, moderne keuken, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement van 153 m2, met veel privacy en fraai uitzicht over de zuidoostzijde van de stad is bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen, centrum, winkelcentra, AH XL en op steenworp afstand van het nieuwe Spoorpark. MOOIE EN ZONNIGE LIGGING OP HET ZUIDOOSTEN MET EEN IDEALE LIGGING OP DE 23E ETAGE (MIDDENIN HET GEBOUW)! Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 153 m2 Inhoud: ca. 475 m3 Indeling: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast op de gang. 23e Verdieping: Portiek met fraaie vloerbedekking, groepenkast en tevens extra bergkast. Toegang tot de entree met de luxe toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteinmeubel, berging met de mechanische ventilatie- en domotica-unit en inloopkast (blijft volledig achter). Twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast en de hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten en 2-persoons sauna (2015; Finse sauna en infrarood). De in 2015 vergrote en luxe badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, zwevend closet, LED inbouwspots alsmede luxe douchecabine met meerdere douchefuncties en sunshower. Vanuit de gang toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer - op het zuidoosten - met zijramen, grote ramen tot de grond (over 13 meter) en serre met twee schuif- en kiepramen voor het heerlijke buitengevoel. Prachtig uitzicht over de levendige stadsrand. Hier heb je nog echt het gevoel van een terras! De woonkamer is ruim 80 m2 groot en beschikt over een lichte tegelvloer en spuitwerk afwerkingen. De diverse op maat vervaardigde (TV en vitrine-)kasten in de woonkamer. Aansluitend de open, moderne keuken - in hoekopstelling - uitgevoerd met de navolgende (Siemens) inrichting: heetwaterkraan (Quooker), oven, stoomoven, koelkast alsmede luxe kookeiland met lades en elektrische multi-zone kookplaat (Siemens). Tevens vernieuwde aanrechtbladen (2018). De ruime en betegelde bijkeuken is voorzien van een vaste kast en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Berging: Eigen berging in het souterrain. Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Algemeen: * volledig voorzien van een lichte tegelvloer * moderne badkamer en keuken (kookeiland 2018) * luxe ingericht en afgewerkt met een sauna, domotica-installatie én alarm! * zeer lage stookkosten, uitstekend geïsoleerd (geen warmte en geluid) * enorme lichtinval, veel ramen en overweldigende ruimtes * volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen * uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing * stadsverwarming, geen gas, ideaal voor de toekomst! * uitstekend functionerende en actieve VvE * sprinklerinstallatie en videofoonsysteem aanwezig * voorzien van energeilabel A * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 335,40 (ex. voorschot warmte doch incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
47 woonlagen
Situé à
23e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Contenu
475 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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