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Vossenburcht 3

8309AG Tollebeek • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.519

Fotoalbum

Vossenburcht 3 Tollebeek
Bild 2
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Beschreibung

Vossenburcht 3 – Tollebeek Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Vossenburcht 3 in Tollebeek zeker een bezichtiging waard. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er een heerlijk thuis van wil maken. De woning heeft een vriendelijke uitstraling met een groene voortuin en een karakteristieke gevel. Op het dak liggen 6 zonnepanelen, wat een mooie basis vormt voor energiezuiniger wonen. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar het toilet zich bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, een fijne leefruimte waar je met wat aandacht een prachtige plek van kunt maken. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de badkamer met ligbad en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt daarnaast nog een extra slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime achtertuin met een bergruimte en een kleine overkapping, een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van zonnige dagen. Kenmerken: • Ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden • Energielabel C • Perceeloppervlakte: 171m² • Voormalige huurwoning, direct beschikbaar • Ideaal voor starters en jonge gezinnen • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Voorzien van 6 zonnepanelen • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Krijg jij al ideeën om van deze woning jouw eigen plek te maken? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging voor de Vossenburcht 3.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8309

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Wohn- und Viertelzahlen in Tollebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tollebeek. In 2025 waren da 2.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

2.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tollebeek
Jahr Einwohner
2021 2.455
2022 2.495
2023 2.550
2024 2.515
2025 2.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tollebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 605 15-25: 380 25-45: 625 45-65: 605

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

480

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

2.260

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 12
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 134

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 192
2010 tot 2020 38
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

256

Bezeichnung A

248

Bezeichnung F

116

Bezeichnung C

103

Bezeichnung E

47

Bezeichnung D

30

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung G

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tollebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.690
2021 1.630 3.760
2022 1.240 3.560
2023 1.020 3.430
2024 980 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 300 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Tollebeek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tollebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tollebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tollebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tollebeek?

Tollebeek telt in 2025 ongeveer 2.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tollebeek is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tollebeek ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tollebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tollebeek?

In Tollebeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

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