Einwohner
3.855
Letztes Jahr: 2025
Kalverdijk 109
1747GK Tuitjenhorn • Noord-Holland
Verkauft
€ 649.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830
Kaufpreis /m²: € 4.031
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en uitzicht! Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan. Hier woon je vrij, comfortabel en duurzaam – met een riante tuin op het zuiden én weids uitzicht over de landerijen. Volledig gemoderniseerd sinds 2020 Deze woning is nagenoeg geheel gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. De begane grond is royaal uitgebouwd en ingericht met een stijlvolle nieuwe keuken, een moderne badkamer en een luxe slaapkamer met inloopkast – ideaal voor levensloopbestendig wonen of extra comfort. De lichte woonkamer kijkt uit over de prachtige achtertuin, waar je volop privacy hebt, geniet van het groen en van het vrije zicht op de omliggende weilanden. De brede en diepe tuin is voorzien van een terras, een schuur en een groot gazon – perfect voor zomerse dagen of een spelende jeugd. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn drie fraaie slaapkamers gecreëerd, samen met een tweede, moderne badkamer en veel praktische bergruimte. Duurzaam en energiezuinig De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen: vloer- en dakisolatie, HR++ beglazing en maar liefst 9 zonnepanelen. De vernieuwde cv-ketel draagt bij aan het comfort én een lagere energierekening. Bijzonderheden op een rij: Vrijstaande woning met ruime tuin en vrij uitzicht Vanaf 2020 grondig gemoderniseerd Luxe keuken en twee moderne badkamers Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast op de begane grond Drie toiletten Vloer- en dakisolatie, HR++ glas en 9 zonnepanelen Vernieuwde cv-ketel Mogelijkheid voor afgescheiden woonruimte voor een au pair of een verzorgende Schuur van 18 m2 (3,75 x 4,75) Gelegen in het geliefde Tuitjenhorn, met voorzieningen op korte afstand
Hypothek berekenen
€ 649.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830
3,04%
Jährlich
%
€ 32.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 649.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 592 m²
- Inhalt
- 575 m³
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 320 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Tuitjenhorn
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Tuitjenhorn
Wohn- und Viertelzahlen in Tuitjenhorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tuitjenhorn. In 2025 waren da 3.855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 388.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
92
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.760 |
| 2022 | 3.755 |
| 2023 | 3.880 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.855 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 875
0-15: 585
15-25: 460
25-45: 770
45-65: 1.165
Ausbildungsstufe
Hoger
740
Praktisch
810
Middelbaar
1.320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
210
Nederland
3.430
Buiten Europa
220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
262
Appartementen
191
Tussenwoningen
372
Vrijstaande woningen
506
Twee-onder-één-kap woningen
237
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
259
1970 tot 1980
311
1980 tot 1990
289
1990 tot 2000
277
2000 tot 2010
261
2010 tot 2020
35
2020 en later
81
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
486
Bezeichnung A
410
Bezeichnung B
339
Bezeichnung D
115
Bezeichnung G
82
Bezeichnung F
73
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung A+
43
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.000 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 900 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 780 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.660
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Tuitjenhorn (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tuitjenhorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tuitjenhorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?
Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?
In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.
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€ 595.000 k.k.
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€ 295.000 k.k.
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- 303 m²
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