Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Kalverdijk 109

1747GK Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.031

Galería de fotos

Kalverdijk 109 Tuitjenhorn
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en uitzicht! Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan. Hier woon je vrij, comfortabel en duurzaam – met een riante tuin op het zuiden én weids uitzicht over de landerijen. Volledig gemoderniseerd sinds 2020 Deze woning is nagenoeg geheel gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. De begane grond is royaal uitgebouwd en ingericht met een stijlvolle nieuwe keuken, een moderne badkamer en een luxe slaapkamer met inloopkast – ideaal voor levensloopbestendig wonen of extra comfort. De lichte woonkamer kijkt uit over de prachtige achtertuin, waar je volop privacy hebt, geniet van het groen en van het vrije zicht op de omliggende weilanden. De brede en diepe tuin is voorzien van een terras, een schuur en een groot gazon – perfect voor zomerse dagen of een spelende jeugd. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn drie fraaie slaapkamers gecreëerd, samen met een tweede, moderne badkamer en veel praktische bergruimte. Duurzaam en energiezuinig De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen: vloer- en dakisolatie, HR++ beglazing en maar liefst 9 zonnepanelen. De vernieuwde cv-ketel draagt bij aan het comfort én een lagere energierekening. Bijzonderheden op een rij: Vrijstaande woning met ruime tuin en vrij uitzicht Vanaf 2020 grondig gemoderniseerd Luxe keuken en twee moderne badkamers Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast op de begane grond Drie toiletten Vloer- en dakisolatie, HR++ glas en 9 zonnepanelen Vernieuwde cv-ketel Mogelijkheid voor afgescheiden woonruimte voor een au pair of een verzorgende Schuur van 18 m2 (3,75 x 4,75) Gelegen in het geliefde Tuitjenhorn, met voorzieningen op korte afstand

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
592 m²
Contenido
575 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
320 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1747

Mapas de Google

Vista geográfica Tuitjenhorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tuitjenhorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tuitjenhorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tuitjenhorn. En 2025 había 3.855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 388.000.

Inhabitantes

3.855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 388.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tuitjenhorn
Año Inhabitantes
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tuitjenhorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

410

Etiqueta B

339

Etiqueta D

115

Etiqueta G

82

Etiqueta F

73

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++

34

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tuitjenhorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tuitjenhorn
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tuitjenhorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tuitjenhorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer viviendas in Tuitjenhorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.