Residents
3.855
Last year: 2025
Kalverdijk 109
1747GK Tuitjenhorn • Noord-Holland
Sold
€ 649.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 663.830
Purchase price /m²: € 4.031
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en uitzicht! Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan. Hier woon je vrij, comfortabel en duurzaam – met een riante tuin op het zuiden én weids uitzicht over de landerijen. Volledig gemoderniseerd sinds 2020 Deze woning is nagenoeg geheel gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. De begane grond is royaal uitgebouwd en ingericht met een stijlvolle nieuwe keuken, een moderne badkamer en een luxe slaapkamer met inloopkast – ideaal voor levensloopbestendig wonen of extra comfort. De lichte woonkamer kijkt uit over de prachtige achtertuin, waar je volop privacy hebt, geniet van het groen en van het vrije zicht op de omliggende weilanden. De brede en diepe tuin is voorzien van een terras, een schuur en een groot gazon – perfect voor zomerse dagen of een spelende jeugd. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn drie fraaie slaapkamers gecreëerd, samen met een tweede, moderne badkamer en veel praktische bergruimte. Duurzaam en energiezuinig De woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen: vloer- en dakisolatie, HR++ beglazing en maar liefst 9 zonnepanelen. De vernieuwde cv-ketel draagt bij aan het comfort én een lagere energierekening. Bijzonderheden op een rij: Vrijstaande woning met ruime tuin en vrij uitzicht Vanaf 2020 grondig gemoderniseerd Luxe keuken en twee moderne badkamers Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast op de begane grond Drie toiletten Vloer- en dakisolatie, HR++ glas en 9 zonnepanelen Vernieuwde cv-ketel Mogelijkheid voor afgescheiden woonruimte voor een au pair of een verzorgende Schuur van 18 m2 (3,75 x 4,75) Gelegen in het geliefde Tuitjenhorn, met voorzieningen op korte afstand
Mortgage berekenen
€ 649.000
Cost of copper (estimated): € 14.830
2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 663.830
3,04%
Yearly
%
€ 32.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 649.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 161 m²
- Land area
- 592 m²
- Content
- 575 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 320 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-05-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tuitjenhorn
Geographic orientation and real estate agent density in Tuitjenhorn
Residential and neighborhood statistics in Tuitjenhorn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tuitjenhorn. In 2025 were there 3.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.
Average WOZ
EUR 388.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
92
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.760 |
| 2022 | 3.755 |
| 2023 | 3.880 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.855 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 388.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 875
0-15: 585
15-25: 460
25-45: 770
45-65: 1.165
Education level
Hoger
740
Praktisch
810
Middelbaar
1.320
Origin of residents (2025)
Europa
210
Nederland
3.430
Buiten Europa
220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
262
Appartementen
191
Tussenwoningen
372
Vrijstaande woningen
506
Twee-onder-één-kap woningen
237
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
63
1950 tot 1970
259
1970 tot 1980
311
1980 tot 1990
289
1990 tot 2000
277
2000 tot 2010
261
2010 tot 2020
35
2020 en later
81
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
486
Label A
410
Label B
339
Label D
115
Label G
82
Label F
73
Label A+++
52
Label A+
43
Label A++
34
Label E
23
Label A++++
13
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.000 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 900 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.460
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.660
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.960
Business activity in Tuitjenhorn (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tuitjenhorn.
Frequently asked questions about living in Tuitjenhorn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?
Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?
In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.
Meer houses in Tuitjenhorn
View more homes in this location.
-
- Available
Sint Jozefpark 20
1747HL Tuitjenhorn
€ 398.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koolzaad 39
1747EW Tuitjenhorn
€ 569.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kuileweid 2
1747SC Tuitjenhorn
€ 517.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kalverdijkerlaantje 6
1747GG Tuitjenhorn
€ 1.375.000 k.k.
€ 3.841/m²
CSave as favorite- Living area
- 358 m²
- Land area
- 2960 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sportlaan 29
1747GR Tuitjenhorn
€ 698.000 k.k.
€ 4.180/m²
CSave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 1085 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stiegerstraat 31
1747HP Tuitjenhorn
€ 595.000 k.k.
€ 3.967/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Ligthof 8
1747KA Tuitjenhorn
€ 295.000 k.k.
€ 4.338/m²
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Stiegerstraat 24
1747HR Tuitjenhorn
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 303 m²
- Bedrooms
- 3
